Frankrijkstraat 315

Een lichtrijke tussenwoning met ruimte, luxe en een prachtige tuin in het groene Lent

Hier vind je een uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2012, omgeven door groen en water, waar comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Met een uitgebouwde woonkamer van bijna 14 meter diep, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde zuidwestelijke tuin van 12,5 meter diep, biedt deze woning ruimte voor een gezin dat van stilte en natuur geniet. Dankzij volledige isolatie, stadsverwarming en een energielabel A leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De ruime woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen. De openslaande deuren creëren een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de donkere plavuizenvloer met vloerverwarming een warme en luxe uitstraling geeft. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Een moderne keuken met alle gemakken

Aan de voorzijde bevindt zich de praktische L-vormige keuken, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022, een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. De speelse tegelwand geeft de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl het raam een mooi uitzicht biedt over de rustige straat.

Ruime slaapkamers voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop daglicht. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche, regendouche, dubbel wastafelmeubel en een groot raam voor natuurlijk licht.

Een extra slaapkamer met luxe bad

De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, waar een vrijstaand ligbad de sfeer bepaalt. Dankzij de dakramen is deze ruimte licht en sfeervol, ideaal als master bedroom, studio of luxe werkruimte. Extra bergruimte achter de knieschotten zorgt voor praktische opslagmogelijkheden.

Een tuin om van te genieten

De zuidwestelijke tuin, volledig vernieuwd in 2024, biedt een perfecte balans tussen groen, speelruimte en een zonnig terras. Hier geniet je tot in de avond van de zon, terwijl bomen en een schaduwdoek op warme dagen voor verkoeling zorgen. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig.

Wonen in een kindvriendelijke buurt

De Frankrijkstraat ligt in een rustige woonwijk in Lent, waar gezinnen van de nabijheid van het Thermionpark en de Lentse Plas profiteren. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels zijn allemaal dichtbij, terwijl het centrum van Nijmegen gemakkelijk bereikbaar is met de fiets of openbaar vervoer. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer en regelmatige buurtactiviteiten, zoals de jaarlijkse burendag.

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda of neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!