Kievit 80

Welkom in een modern, duurzaam en royaal vrijstaand huis (2022) op een zonnige hoeklocatie in Maurik! Dit hoogwaardig uitgevoerde familiehuis biedt niet alleen een prachtige veranda en een garage, maar ook een energielabel A+++, een warmtepomp en HR++ beglazing voor optimale comfort en duurzaamheid. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Oosterweyden, geniet je hier van rust en privacy, terwijl basisscholen, kinderopvang en sportterreinen letterlijk om de hoek liggen. Loop je de andere kant op, dan ontdek je het landelijke leven met weilanden en ruimte om te ademen.

De L-vormige woonkamer is een ware aanwinst, met een antracietkleurige grindvloer met vloerverwarming en een erker die uitkijkt over een watertje. De open keuken is luxe ingericht en beschikt over een kookeiland, een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en overvloedige kastruimte. Hier kun je heerlijk koken en genieten van gezelligheid.

Op de eerste verdieping vind je drie royaal bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een Frans balkon. Daarnaast is er een separaat toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, kast en designradiator. De vaste trap leidt naar de zolder, waar een grote open ruimte en een flinke kamer ruimte bieden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Het perceel van 327 m² biedt een heerlijke vrije tuin aan zowel de achter- als zijzijde, keurig aangelegd en voorzien van een mooie veranda. De woning beschikt over een garage, oprit en carport, waardoor parkeren geen probleem is.

Maurik is een groeiend dorp met circa 4.700 inwoners, waar je alles voor de dagelijkse behoeften vindt: basisscholen, een supermarkt, dokterspraktijk, sportverenigingen en zelfs watersportmogelijkheden. De A15 is binnen 10 minuten bereikbaar, de A2 binnen 15 minuten.

Laat je niet ontgaan wat dit huis te bieden heeft! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit luxe, duurzame familiehuis.