De Binnenplaats 21

Een moderne tussenwoning die direct in gebruik genomen kan worden

Deze instapklare, ruim opgezette tussenwoning combineert een stijlvolle afwerking met praktische voorzieningen en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Met drie royale slaapkamers, een modern interieur en een recent gerenoveerde tuin biedt deze woning alles wat een gezin of huishouden nodig heeft. De woning is volledig up-to-date, met een energielabel A++ dankzij 14 zonnepanelen, en biedt een comfortabele leefomgeving waar direct van genoten kan worden.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal met toilet en meterkast, waarna je direct de moderne keuken betreedt. Deze is uitgerust met een op wifi bestuurbare inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, en een sfeervol natuurstenen aanrechtblad. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Hier ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, die de ruimte een uitnodigende uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping leidt een brede overloop naar de badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer is door de vorige bewoners vergroot en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de gestucte wanden en nette laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een ruime overloop, een wasruimte met cv-ketel, mechanische installatie en omvormer, een berging en een slaapkamer met dakkapel. Ook hier zijn de wanden gestuct en de vloer voorzien van laminaat.

Buiten is de tuin een waar hoogtepunt. In 2024 volledig vernieuwd, biedt deze een stijlvol aangelegde ruimte met nieuwe schuttingen, moderne bestrating, een gezellige overkapping en fraaie beplanting. Een praktische houten berging en een achterom maken het geheel compleet. Voor wie van comfort houdt, zijn zowel aan de voor- als achterzijde elektrische rolluiken aanwezig, en is er voldoende parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein aan de achterzijde.

De woning ligt in De Plantage, een moderne en kindvriendelijke wijk met veel groen en ruimte. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand, terwijl de A2 en A15 voor een snelle verbinding zorgen.

Het NS-station van Geldermalsen ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel snel bereikbaar zijn. Hier geniet je van rust, maar heb je alles binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning beschikt over een waterontharder en heeft een energielabel A++ dankzij 14 zonnepanelen. De tuin is in 2024 volledig vernieuwd en de badkamer is door de vorige bewoners vergroot. Parkeren is geen probleem dankzij het grote parkeerterrein aan de achterzijde.