Oosterwijk WZ 46

Een karakteristieke helft van een woonboerderij met rijke historie en veel mogelijkheden

Op een markante locatie aan een levendige kruising in Nieuw-Dordrecht staat deze bijzondere helft van een woonboerderij, waar geschiedenis en modern comfort elkaar perfect aanvullen. Met een woonoppervlakte van circa 157 m², een royale garage van 63 m² met werkplaats en een sfeervolle kroegruimte, biedt dit object ruimte voor wonen, hobby of werken aan huis. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische leefruimte, ideaal voor liefhebbers van bijzondere objecten met een eigen verhaal.

Beganeground: ruimte, sfeer en functionaliteit De entree opent de deur naar een royale woonkamer van circa 46 m², waar veel licht en sfeer de voormalige cafégeschiedenis van het pand nog altijd voelbaar maken. De ruime leefkeuken van circa 13 m² is praktisch ingericht, terwijl een compacte doucheruimte en diverse praktische ruimtes zorgen voor comfort. Achter de werkplaats bevindt zich de sfeervolle kroegruimte, een fraai gerealiseerde ruimte die perfect is voor gezellige avonden met vrienden of familie. Daarnaast biedt de begane grond volop ruimte voor opslag, hobby of werk aan huis.

Eerste verdieping: slaapkamers en bergruimte Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met kastruimte, drie slaapkamers en een eenvoudige douchegelegenheid. Wat opvalt, is de verrassend veel bergruimte, die het leven in deze woning extra comfortabel maakt. Boven de werkplaats is bovendien een praktische zolderruimte van circa 35 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte.

Buiten: tuin, veranda en extra ruimte De woning beschikt over een fraaie tuin met meerdere terrassen, een veranda en extra schuurruimte, waardoor je op verschillende plekken kunt genieten van het buitenleven. De eigen grond van circa 860 m² biedt bovendien ruimte voor groen, speelgelegenheid of een tuinproject.

Locatie en uitnodiging Nieuw-Dordrecht is een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Emmen, met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging aan een levendige kruising is de woning goed zichtbaar en makkelijk bereikbaar. Klazienaveen en Emmen liggen op korte afstand voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien wat dit object te bieden heeft!