Havenpoort 18

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruimtevol, lichtdoorvlochten familiehuis aan de Havenpoort in Nieuw-Vennep

Stel u voor: een energieneutrale woning (label A) met 140 m² woonoppervlak en vier royale slaapkamers, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Nieuw-Vennep. Hier combineert u de rust van een groene, kindvriendelijke buurt met de voorzieningen van een moderne stad – alles op loopafstand. Met HR++-beglazing, een zonnige zuidelijke achtertuin en een dubbele badkamer biedt deze woning alle comfort die u zich wenselijk kunt denken.

En dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time op de A4, A44 of bij het NS-station, waar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen handbereik liggen. Dit is woonplezier in zijn zuiverste vorm.

De entree van deze woning is al een verrassing: een ruime ontvangsthal met meterkast, praktische trapkast en een centrale entree die direct de openheid van de woonkamer en keuken benadrukt. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van alle basisgemakken en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die via een grote schuifpui toegang biedt tot de zonnige achtertuin – een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. Achterin de tuin vindt u een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, zodat alles op zijn plek komt.

Op de eerste verdieping wacht u een overloop die toegang geeft tot twee opvallend royale slaapkamers: de masterbedroom aan de achterzijde, waar privacy en rust voorop staan, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde die eveneens volwaardig ingericht is. De badkamer op deze verdieping is compleet met een comfortabel ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte wanden en grote raampartijen voelt de ruimte luchtig en modern aan – een ideale combinatie van functionaliteit en stijl.

De tweede verdieping is eveneens een hoogtepunt: hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin of voor wie later nog extra ruimte nodig heeft. Daarnaast biedt deze verdieping een technische ruimte en een apart washok voor de witgoedopstelling, zodat alles op orde is. Het extra pluspunt? Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, waardoor de verdieping een volwaardige woonlaag vormt. Hier is elke hoek optimaal benut, zonder dat het ten koste gaat van de ruimtelijke indruk.

De Havenpoort in Nieuw-Vennep is een straat met karakter: een rustige, groene wijk waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, terwijl alle dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten. Met de auto bent u in een mum van tijd op de snelweg, en met de fiets of het openbaar vervoer bereikt u snel de omliggende polders of de gezelligheid van het dorp.

Nieuw-Vennep biedt de perfecte balans tussen dorpse gemoedelijkheid en Randstad-praktijk: hier geniet u van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

"Ik woon hier heerlijk omdat ik met de auto zo op de snelweg ben, maar thuis wel echt de rust van een nette, groene buurt ervaar. Voor mijn dagelijkse boodschappen of de sportschool hoef ik de wijk niet uit, alles zit gewoon om de hoek. Het is een fijne, onbezorgde plek waar je nog fatsoenlijk buiten kunt zitten en alles in de Randstad toch binnen handbereik hebt."

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: €1.475,- per maand (exclusief servicekosten van €22,50)
• Waarborgsom: €2.950,-
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar
• Oplevering: Niet gestoffeerd
• Parkeren: Openbaar
• Buitenruimte: Voor- en achtertuin
• Huisdieren: Toegestaan
• Roken: Niet toegestaan
• Verhuur: Uitsluitend aan natuurlijke personen
• Administratiekosten: €250,- (jaarlijks)

Inkomenseisen:

• Éénverdiener: minimaal €73.750,- bruto per jaar (50x maandhuur)
• Tweeverdieners: minimaal €118.000,- bruto per jaar (80x maandhuur) Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.

Interesse? Reageer dan uitsluitend via het huurportaal van Verwelius, waar u na een geslaagde selectie een bezichtiging kunt aanvragen. Vul uw gegevens in en lever de gevraagde documenten aan – wij nemen het vanaf daar over!