Havenpoort 26

**Welkom in uw nieuwe thuis: een lichtdoorstroomde, ruimtelijke woning met energielabel A aan de rustige Havenpoort in Nieuw-Vennep

Stel u voor: een 140 m² grote, moderne woning met vier slaapkamers, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en elke ruimte ademt van ruimtelijkheid. Deze woning in de geliefde wijk Getsewoud-Noord combineert het beste van twee werelden – de dorpse gemoedelijkheid van Nieuw-Vennep met de centrale ligging in de Randstad. Op loopafstand vindt u scholen, een winkelcentrum en groene polders, terwijl u met een handomdraai op de A4, A44 of het NS-station staat voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol.

Hier woont u rustig, ruim en met alle gemakken binnen handbereik – een ideale plek voor een groot gezin of iemand die waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid.

Een woning die u direct verrast door zijn openheid en functionaliteit

Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een royale ontvangsthal met meterkast, toilet en een praktische trapkast – een slimme oplossing voor dagelijks gebruik. De centrale entree tussen keuken en woonkamer creëert een vloeiende verbinding, waardoor de woning zich luchtig en licht voelt, ondanks zijn indrukwekkende 140 m² woonoppervlak. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is volledig ingericht met alle basisgemakken, terwijl de lichte woonkamer naadloos overgaat in de buitenruimte.

Via een grote schuifpui bereikt u de zonnige zuidelijke achtertuin – een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Achterin de tuin vindt u een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, zodat alles op zijn plek is.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt aan twee opvallend royale slaapkamers: de masterbedroom aan de achterzijde, waar u geniet van privacy en rust, en een tweede, even ruimte slaapkamer aan de voorzijde – ideaal als gastenkamer of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte wanden en grote raampartijen voelt de ruimte niet alleen functioneel, maar ook luchtig en modern.

De tweede verdieping brengt nog eens twee ruime slaapkamers – het totaal komt op vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of als u later uitbreiding plant. Daarnaast vindt u hier een praktische technische ruimte en een afgescheiden washok voor de witgoedopstelling. Een extra badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping tot een volwaardige woonlaag, waar iedereen zijn eigen ruimte heeft. De optimale benutting van de ruimte en de twee badkamers zijn zeker een groot pluspunt voor dagelijks comfort.

Een locatie die alles biedt: rust, groen en bereikbaarheid

De Havenpoort in Getsewoud-Noord is een van de meest gewilde wijken van Nieuw-Vennep – en dat is niet zonder reden. Hier geniet u van een rustige woonomgeving, waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand woont van scholen, een uitgebreid winkelcentrum en groene polders. De strategische ligging nabij de A4, A44 en het NS-station maakt het snel en eenvoudig om naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol te reizen.

Of u nu dagelijks pendelt of af en toe de stad in wilt, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

"Ik woon hier heerlijk omdat ik met de auto zo op de snelweg ben, maar thuis wel echt de rust van een nette, groene buurt ervaar. Voor mijn dagelijkse boodschappen of de sportschool hoef ik de wijk niet uit, alles zit gewoon om de hoek. Het is een fijne, onbezorgde plek waar je nog fatsoenlijk buiten kunt zitten en alles in de Randstad toch binnen handbereik hebt." – een huurder die het zegt.

Praktische informatie en uw volgende stappen

Deze woning is niet gestoffeerd en wordt verhuurd tegen een maandhuur van €1.475,-, inclusief servicekosten van €22,50. De waarborgsom bedraagt €2.950,-, en de huurperiode is minimaal 1 jaar. Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen, terwijl u geniet van een voor- en achtertuin voor buitenleven.

Reageren kan uitsluitend online via het huurportaal van Verwelius, waar u na een geslaagde selectie een bezichtiging kunt aanvragen.

Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen – éénverdiener moet minimaal €73.750 bruto per jaar verdienen (50x de maandhuur), tweeverdieners minimaal €118.000 bruto per jaar (80x de maandhuur). Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.

Belangrijke details

• Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
• Administratiekosten €250,- (jaarlijks)
• Huisdieren toegestaan, roken niet
• Toewijzing vindt plaats op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria
• Selectieprocedure is transparant en vindt plaats in vijf stappen (zie disclaimer)

Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. Voor alle details over het huurdersprofiel en selectieprocedure kunt u terecht bij de makelaar of via het huurportaal.