Sluyterslaan 457

Een prachtige, rustige eengezinswoning in het hart van Nieuwegein

Op een rustige locatie met uitzicht over een groenstrook vindt u deze instapklaar woning met een woonoppervlak van circa 106 m². De woning combineert een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand en een vernieuwde inrichting die voor comfort en stijl zorgt. Met een moderne keuken (2019), een luxueuze badkamer (2024) en een ruime serre (2025) biedt dit huis alles wat u wilt voor een comfortabel leven.

De begane grond straalt warmte en ruimte uit, met een ruime woonkamer van 28 m² die via een erker extra licht en ruimte biedt. De halfopen keuken (8 m², 2019) is voorzien van een L-vormige indeling in witte kleuren, met voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken bereikt u de serre (16 m², 2025), een heerlijke uitbreiding van de woonkamer waar u het hele jaar door kunt genieten. De serre opent via een schuifpui naar de vernieuwde tuin (2019), die zowel voor- als achterzijde beschikt over een stijlvolle aanleg. De achtertuin is betegeld met grote antracieten tegels, terwijl de voorzijde een berging (7 m²) met overkapping biedt.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (10,6 en 13,5 m²) en een badkamer (7 m², 2024) met luxe afwerking, waaronder een douche, ligbad en toilet. De grote raampartij zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de wasruimte (3 m²) handig is voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van ruim 15 m² met een praktische wastafel en een aparte ruimte voor de CV-ketel (2024).

Deze woning is ideaal gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein, op loopafstand van City Plaza, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. U geniet van een centrale locatie zonder de drukte, dankzij de rustige groenstrook voor de deur. Oplevering kan snel, in overleg. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar, die u begeleidt bij een zorgeloze aankoop. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.