Wijnesteijnstraat 29

Wijnesteijnstraat 29 in Nieuwegein: een moderne hoekwoning vol ruimte en mogelijkheden

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een royale berging van circa 25 m²? Dan is deze fraaie woning aan de Wijnesteijnstraat 29 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard. De woning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen, waardoor hij direct geschikt is als gezinswoning of voor wie veel bergruimte nodig heeft.

De woning biedt een lichte woonkamer met een prettige indeling, waar een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek naadloos aansluiten op de ruime opzet. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, terwijl de praktische indeling de verschillende leefgedeeltes duidelijk van elkaar scheidt. Via de hal, waar de toiletruimte, meterkast en trapkast zich bevinden, bereik je moeiteloos de achterzijde van de woning.

Daar vind je de half open keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Deze laatste biedt niet alleen ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en droger, maar ook extra opslag en een directe verbinding met de achtertuin en de aansluitende bergingen.

Op de begane grond ligt de focus op een functionele en lichtrijke indeling, maar het echte hoogtepunt ligt buiten. De woning beschikt over een voor-, zij- en diepe achtertuin, waar je naar hartenlust zitplekken kunt creëren of groen kunt aanplanten. Voor wie graag buiten leeft, is er volop ruimte om een terras aan te leggen of een speelplek voor kinderen in te richten. Aan de achterzijde van het perceel staan meerdere bergingen, waarvan de grootste met circa 25 m² bijzonder veel praktische ruimte biedt voor hobby’s, fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De grotere kamers zijn uitstekend geschikt als hoofd- of kinderkamer en beschikken over een inbouwkast, terwijl de kleinere kamers flexibel kunnen worden ingericht als studeer-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en dankzij de vier slaapkamers op deze verdieping is deze verdieping bijzonder geschikt voor een groter gezin.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer met dakraam zich bevindt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als hobby-, werk- of logeerkamer.

De woning is gebouwd in 1955 en is goed onderhouden, met een energielabel D en een woonoppervlakte van circa 117 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie, en deels is de woning voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning en maar liefst 10 zonnepanelen, die een duurzame bijdrage leveren aan het energieverbruik.

Kortom: een woning die volop ruimte biedt én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Benieuwd hoe deze hoekwoning aanvoelt? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft!