Kamperveste 47

Dit ruim instapklare hoekappartement van 3 kamers combineert comfort met een heerlijk zonnig balkon en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2004. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer en twee bergingen – waarvan één inpandig – biedt deze woning alles wat u nodig heeft, inclusief een zonnig westelijk balkon van ca. 8 m².

De ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² vormt het hart van het appartement en dankt zijn heldere karakter aan de hoekligging en grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Hier geniet u niet alleen van volop daglicht, maar ook van een prettig vrij uitzicht. De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een eigentijdse hoekopstelling, met een warme donkere composiet werkblad en lichte keukenkasten met softclose-sluiting.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een extra raam aan de portiekzijde zorgt voor nog meer daglicht.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u beschut kunt genieten van de avondzon dankzij de westelijke ligging. De twee slaapkamers, van ca. 14 m² en ca. 8 m², bieden beide veel daglicht dankzij grote raampartijen en een ruimtelijk gevoel. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een vaste schuifkastenwand voor optimale opslag.

De stijlvolle badkamer van ca. 6 m² is volledig betegeld in warme grijs- en wittinten en voorzien van een royale inloopdouche met dubbele handdouche, een houtlook wastafelmeubel met grote spiegelkast en een praktische vaste kast. Een handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Een groot pluspunt is de inpandige berging van ca. 4 m², waar niet alleen spullen opgeborgen kunnen worden, maar ook de wasmachine, droger en installaties netjes weggewerkt zijn.

Dit appartement ligt in de geliefde en rustige wijk Fokkesteeg, omringd door groen en voorzien van alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Park Oudegein, het Sport- en evenementencomplex Merwestein, diverse winkels, medische voorzieningen en winkelcentrum Cityplaza zijn allemaal op loopafstand te vinden. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de directe omgeving, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: officieel ingemeten volgens BBMI (NEN 2580)
• Servicekosten: € 219,- per maand
• Energielabel: A (definitief)
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• 24 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd door de VvE
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren

Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit mooie appartement te bezichtigen.