Fultonbaan 1-11

Deze moderne gezinswoning uit 2024 biedt met 152 m² woonoppervlak ruimte voor het hele gezin, inclusief twee garages en twee dakterrassen van respectievelijk 50 m² en 16 m². Dankzij het recente bouwjaar is de woning niet alleen energiezuinig met energielabel A+, maar ook voorzien van vloerverwarming en een fraaie afwerking zoals strak gestuukte wanden en een luxe keuken met inbouwapparatuur.

De indeling is zowel praktisch als comfortabel. Vanaf de begane grond leidt een brede entree naar een hal met trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Het souterrain biedt een ruime kamer van circa 14 m², ideaal als slaap-, werkof speelruimte, en geeft direct toegang tot een eigen parkeerplaats en een afgesloten garage met elektrische garagedeur. De parkeerplek kan eventueel worden omgebouwd tot een extra afgesloten ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling, voorzien van alle moderne gemakken en de kenmerkende PVC-visgraatvloer. Deze verdieping beschikt ook over een royaal dakterras van maar liefst 50 m², perfect voor zomerse avonden. Een apart toilet op de overloop maakt het geheel af.

De tweede verdieping herbergt een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, naast drie slaapkamers van circa 9, 8 en 18 m². De grootste slaapkamer, van 18 m², heeft een gedeeltelijk afgescheiden inloopkast en is daarmee een ideale hoofdslaapkamer. De derde verdieping sluit af met een riante slaapkamer van circa 24 m², die dankzij ramen aan beide zijden heerlijk licht is en flexibel kan worden ingericht. Vanaf hier is ook het tweede dakterras van 16 m² bereikbaar.

De woning ligt in Rijnhuizen, een geliefd woon- en werkgebied in Nieuwegein, op loopafstand van het stadscentrum, Fort Jutphaas en uitvalswegen. Met zes slaapkamers, uitstekende isolatie en veel buitenruimte is dit een bijzondere plek om te wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2024
• Woonoppervlak: 152 m²
• Energielabel: A+
• Souterrain: kamer van circa 14 m²
• Garage: afgesloten met elektrische deur
• Slaapkamers: 6 stuks (9, 8, 18, 18, 24 m²)
• Dakterrassen: 50 m² en 16 m²
• Locatie: Rijnhuizen, Nieuwegein