Burg.van Höevellstraat 12

Een droomhuis voor gezellig gezinsleven

Burgemeester van Höevellstraat 12 is een goed onderhouden eindwoning die uitnodigt om direct in te trekken. Met verduurzamingsmaatregelen zoals dak- en vloerisolatie, moderne kunststof kozijnen en een vernieuwde badkamer biedt deze woning comfort en efficiëntie. De uitgebouwde woonkeuken en doorzonwoonkamer zorgen voor een lichtrijke, ruime leefruimte, terwijl de verzorgde achtertuin uitnodigt tot buitenleven. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met de Hulsterplas om de hoek, is dit een ideale plek voor gezelligheid en ontspanning.

Begane grond: licht en ruimte Via de entree kom je binnen in de hal, waar je meteen de praktische meterkast en een trapkast voor extra bergruimte tegenkomt. De trap naar de eerste verdieping is ook hier aanwezig. Direct naast de hal bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met stijlvolle visgraatmotief-tegels. Vanuit de hal bereik je zowel de doorzonwoonkamer als de keuken. De woonkamer is een luchtige leefruimte met veel natuurlijk licht, perfect voor gezellige avonden of ontspannen middagen. De keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, en sluit naadloos aan op de uitgebouwde eetkamer. Hier kun je uitgebreid ontbijten, lunchen of met familie en vrienden tafelen. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting, met een deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook een extra hal, die je kunt inrichten als hobby-, werk- of speelruimte.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De vernieuwde badkamer uit 2021 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor je van alle moderne voorzieningen kunt genieten.

Tweede verdieping: bergruimte en cv-installatie Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar de cv-installatie is geplaatst en extra bergruimte beschikbaar is.

Buitenleven: genieten van de tuin en garage De vernieuwde achtertuin uit 2023 biedt verschillende zithoeken, of je nu geniet van de ochtendzon of een schaduwplek opzoekt. De achterom en de vrijstaande garage aan de achterzijde bieden ruimte voor een auto, maar zijn ook geschikt als hobby- of bergruimte.

Ideale locatie en een uitnodiging Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De nabijheid van de Hulsterplas maakt het ideaal voor wandelingen, hardlopen of een dagje buiten. Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten je deze prachtige woning graag zien!