Prinses Wilhelminastraat 27

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, comfortabele gezinswoning met alle ruimte en privacy die u zich wensen kan

Prinses Wilhelminastraat 27 in Nieuwvliet is een praktische, lichtdoorstroomde woning uit 1996 met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 130 m², waar binnen- en buitenruimte naadloos op elkaar aansluiten. Met een opgetrokken dak dat extra levensruimte biedt, een ruime tuinkamer van 9 x 4 meter, een pergola, carport en parkeerplaats voor vier auto’s op eigen terrein, is deze woning ideaal voor gezinnen die van ruimte, comfort en privacy houden. Twee moderne airconditioningsystemen (2024, één boven en één beneden), een zonneboiler, een cv-ketel uit 2015 en nieuwe toegangsdeuren zorgen voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. Bovendien ligt deze woning in een rustige, doodlopende straat – perfect voor wie van een veilige omgeving houdt, slechts 3,5 kilometer verwijderd van de kust.

Begane grond: praktische indeling en comfort

Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een ruime hal met meterkast, die als centrale knooppunt fungeert voor alle belangrijke ruimtes. Aan de ene kant vindt u de compleet ingerichte badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een witgoedaansluiting – alles wat u nodig heeft voor een dagelijkse routine. Aan de andere kant ligt een functievolle slaapkamer, ideaal als gelijkvloerse slaapruimte, logeerkamer of werkplek.

De open woonkamer en keuken vormen het hart van de woning, waar u kunt genieten van gezellige avonden. De keuken is goed uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, gasfornuis met oven onder en een afzuigkap naar buiten – een echte kookliefhebber zal hier van genieten. Extra handig is de toegevoegde watertoevoer, perfect als u een Amerikaanse koelkast wilt aansluiten.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping wacht een overloop met apart toilet, die ook als toegang dient naar de zolder. Hier vindt u de badkamer uit 2015, netjes en praktisch ingericht met douche, wastafel en natuurlijke ventilatie. Het hoogtepunt van deze verdieping zijn de vier ruime slaapkamers – genoeg ruimte voor een groot gezin, gasten of als extra werkruimte. De indeling is zo bedacht dat iedereen zijn eigen privacy heeft, terwijl de gezamenlijke ruimtes beneden uitnodigen tot gezelligheid.

Zolder en buitenruimte: extra opslag en ontspanning

Bovenin de woning is er een kruipzolder, handig voor extra opslagruimte. Buiten is deze woning eveneens een echte aanrader: de tuin is praktisch én gezellig ingericht, met een grote schuur van cederhout waar u de infraroodcabine vindt. Naast de cabine is er nog een aparte berging voor gereedschap, tuinspullen en opslag.

Een pergola en krulbolbaan/petananquebaan nodigen uit om buiten te ontspannen, terwijl de tuinkamer van 9 x 4 meter al vroeg in het seizoen beschutte buitenruimte biedt. Verder staat er een carport en fietsenhok met elektra, zodat uw auto’s en fietsen veilig en droog blijven.

Locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt in een rustige, doodlopende straat in Nieuwvliet, waar u kunt genieten van privacy en weinig verkeer. Bovendien bent u slechts 3,5 kilometer verwijderd van de kust – ideaal voor dagjes strand of een snelle wandeling langs het water. Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor een vrijblijvend bezichtiging.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.

Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief.