Gerard Noodtstraat 129-A8

Uniek en fijn wonen in hartje Nijmegen!

Hier biedt een instapklaar 2-kamerappartement met balkon de perfecte combinatie van centrumleven en rust. Dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 40 m² is ideaal voor starters die graag midden in de stad wonen, maar toch genieten van een rustige omgeving. Dankzij de energielabel A en de eigen cv-ketel (Nefit, eigendom) is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zuinig.

Woonkamer en balkon

De woonkamer straalt warmte uit dankzij de nette laminaatvloer en de openslaande deuren naar het balkon van 3 m². Dit balkon biedt een fijne plek om even buiten te zitten, een zeldzame luxe in het centrum. De lichtinval is prettig, waardoor de ruimte uitnodigt tot ontspanning en samen zijn.

Slaapkamer en keuken

De slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon, biedt voldoende ruimte en beschikt over een nis voor een garderobekast. De open keuken is praktisch ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Een handige bergkast biedt extra opslagruimte, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgt.

Badkamer en bergruimte

De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor je fiets is er een gezamenlijke fietsenstalling, en er is een kelder beschikbaar voor extra opslag.

Locatie en omgeving

De Gerard Noodtstraat 129-A8 ligt op een bijzondere locatie in het centrum van Nijmegen, waar je midden in de stad woont maar toch buiten de drukte. Winkels, horeca en supermarkten zijn op loopafstand, terwijl het Valkhofpark, de Waal en culturele voorzieningen eveneens dichtbij zijn. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving via openbaar en betaald parkeren.

Ben je starter en op zoek naar een unieke centrumlocatie met rust, comfort en bereikbaarheid? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!