Flamingostraat 15

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte – jouw toekomstige thuis aan de Flamingostraat 15 in Nispen

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met karakteristieke schouw, een groene tuin op het zuidwesten en alle privacy die je je wensen. Deze woning biedt niet alleen een solide basis met eigen oprit, garage, berging en zonnepanelen, maar ook onbeperkte mogelijkheden om het huis naar jouw eigen smaak te vormgeven. Of je nu droomt van een open leefruimte, een moderne keuken of een tuin vol groen – hier kun je je wensen werkelijkheid laten worden. Energielabel B en een praktische indeling maken deze woning al direct aantrekkelijk, terwijl de ruimte en locatie in Nispen uitnodigen om jarenlang van te genieten.

Een huis waar je je direct thuis voelt

Via de eigen oprit of de droge garage stap je binnen in een ruime hal die meteen de indruk wekt van de afmetingen van deze woning. Hier vind je niet alleen een separaat toilet, maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot zowel de lichte woonkamer als de aparte woonkeuken. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat je gemakkelijk alle kanten op kunt, zonder dat je je ooit ingesloten voelt.

De woonkamer is het hart van deze woning – een ruime, lichte ruimte met een karakteristieke schouw die direct de aandacht trekt. De neutrale basis van lichte wanden en tegelvloer biedt de perfecte canvas om jouw eigen stijl aan te brengen. Of je nu kiest voor een moderne uitstraling of juist voor een warme, persoonlijke touch: deze ruimte wacht op jouw handtekening. En wie weet, kun je met een aanpassing van de wand tussen woonkamer en keuken een open leefruimte creëren – een ideale oplossing voor wie van een moderne, naadloze indeling droomt.

De keuken is ruim genoeg om niet alleen te koken, maar ook om gezellig te eten. Met toegang vanuit zowel de hal als de woonkamer is deze ruimte zowel functioneel als sociaal. En met de mogelijkheid om de indeling aan te passen, ligt de toekomst alvast in goede handen.

Ruimte voor iedereen – en voor jouw dromen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, netjes onderhouden en klaar om naar jouw wensen ingericht te worden. Of het nu gaat om een hoofdslaapkamer met extra ruimte, een thuiswerkplek of een kinderkamer vol speelplezier – deze kamers bieden de vrijheid om de verdieping precies zo in te richten als jij dat wilt.

De badkamer is niet alleen ruim, maar ook compleet: een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet zorgen ervoor dat je ‘s ochtends vlot de deur uit kunt en ‘s avonds uitgebreid kunt ontspannen. Een echte luxe in een vrijstaande woning.

En dan is er nog de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met bergruimte en een extra slaapkamer – samen goed voor vier slaapkamers in totaal. Of je nu een gezin bent dat uitbreidt, een logeerkamer nodig hebt of gewoon extra ruimte wilt voor hobby’s of een rustige werkplek: deze woning biedt de flexibiliteit die je zoekt.

Een tuin vol mogelijkheden – genieten van zon en privacy

Maar de ruimte eindigt niet binnen de muren. De groene, royale tuin op het zuidwesten is een echte parel: volop privacy, middag- en avondzon en genoeg ruimte om jouw eigen buitenparadijs te creëren. Of je nu kiest voor een groot terras voor lange zomeravonden, een speelplek voor de kinderen of een tuin vol kleur en groen – hier kun je je tuindromen waar maken.

De ruime garage en berging zorgen er bovendien voor dat al je spullen – van fietsen tot tuingereedschap – een veilige plek hebben. En met de eigen oprit hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Vrijstaand wonen in Nispen – een locatie met karakter

Aan de Flamingostraat geniet je van de rust en vrijheid die horen bij een vrijstaande woning. De combinatie van eigen oprit, garage, royale tuin en vier slaapkamers maakt dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten. Deze woning biedt een solide basis, maar vooral onbeperkte mogelijkheden om het huis naar jouw eigen wensen te vormgeven. Of je nu stap voor stap moderniseert of direct een groots plan hebt – de ruimte en het karakter van deze woning maken het mogelijk.

Met zonnepanelen en een energielabel B is deze woning bovendien al duurzaam ingericht, waardoor je niet alleen geniet van ruimte, maar ook van een aantrekkelijke energierekening.

Klaar om jouw volgende woonhoofdstuk te beginnen?

Zoek jij een vrijstaande woning met vier slaapkamers, ruimte binnen én buiten en de vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is Flamingostraat 15 in Nispen wellicht de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt – vol mogelijkheden en wachtend op jouw persoonlijke touch.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en wordt verhuurd onder appartementsrecht. De woning is niet onder erfpacht en heeft eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand.

De servicekosten zijn € 150 per jaar. De canon is € 1.250 per jaar. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De gebruiksoppervlakte is 145 m². De woonoppervlakte is 120 m². De tuin is 500 m².

De garage is 24 m² en de berging is 12 m². De zonnepanelen leveren een jaarlijkse opbrengst van circa € 500. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de schouw en tuin nodig. De woning is geen saneringsgebied en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.