Putterstraat 44

Een modern juweel in Oosterhout: deze hoekwoning in Strijen wacht op jouw stempel

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde hoekwoning in de wijk Strijen, waar luxe en functionaliteit naadloos samenvloeien. Met vier sfeervolle slaapkamers, een uitgebouwde keuken met marmeren blad en wijnklimaatkast, en een zonnige achtertuin met royale garage, is dit een instapklaar pareltje dat al twee jaar wacht op een nieuwe eigenaar. Op loopafstand van het centrum en met snelle verbindingen naar Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging.

Deze woning is definitief gemoderniseerd in de afgelopen twee jaar, met aandacht voor elk detail. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van hoogwaardig aluminium, voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een lichte, open uitstraling. De vloerverwarming op de gehele begane grond en de airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer maken van deze woning een comfortabele thuisbasis, ongeacht het seizoen.

Ook de elektrische installatie is volledig vernieuwd in 2024, inclusief bedrading, stopcontacten en meterkast – alles om ervoor te zorgen dat u direct kunt genieten van een moderne, efficiënte woning.

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

Via de voorzijde betreedt u de ruime entree, waar een raampartij tot aan het plafond en inbouwspots een warme, welkomstende sfeer creëren. De lichte houtlook vloer (pvc) loopt door de gehele begane grond, waardoor de ruimte open en samenhangend oogt. Vanaf de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, het moderne toilet (met zwevend toilet in taupe en staande wandtegels) en de trap naar de eerste verdieping.

Een stalen deur met glas leidt u door naar de woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de raampartij over de volle breedte en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De woonkamer, ruim 39 m², is een luxe leefruimte met vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle accentwand. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige, ruimtelijke uitstraling – ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen avonden. Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde keuken, een hoogtepunt van deze woning.

Met een marmeren keukenblad, inductiekookplaat met afzuiging, Bosch oven, vaatwasser, koelkast en vriezer is alles aanwezig voor de perfecte culinaire ervaring. De bar met zitgedeelte en wijnklimaatkast vormen een gezellige overgang naar de eethoek, terwijl de hoge kasten volop opbergruimte bieden.

Aan de voorzijde vindt u ook de ruime bijkeuken, een praktische aanvulling met een tweede keukenblok, waterontharder en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kunt u gemakkelijk een extra koel-vriescombinatie plaatsen, zodat alles binnen handbereik is.

Eerste verdieping: ruimte en rust

Via de trap bereikt u de overloop, waar een fraaie visgraatvloer (pvc) doorloopt en de sfeer van de begane grond voortzet. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de uitgebouwde badkamer en het tweede toilet bereikbaar.

De hoofdslaapkamer (ca. 4,63 x 2,97 m) is een ruime, sfeervolle ruimte met airconditioning, een accentwand met luxe behang en aluminium kozijnen met HR++ glas. De tweede slaapkamer (ca. 4,30 x 2,44 m) straalt rust uit dankzij de lichte kleurstelling, terwijl de derde slaapkamer (ca. 3,23 x 1,85 m) momenteel ingericht is als inloopkast – maar uiteraard ook geschikt als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer, volledig gerenoveerd in 2024, is een echt hoogtepunt. Met een ligbad, inloopdouche met regendouche, verlichte nissen en inbouwkranen in brons voelt u zich hier direct thuis. Het zwevend badmeubel met natuurstenen waskom en de LED-spiegel geven de ruimte een luxe uitstraling. Tijdens de verbouwing is in de voormalige bergkast een tweede toilet gerealiseerd, compleet met zwevend toilet en handige nis.

Tweede verdieping: extra ruimte en daglicht

Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, waar de lichte visgraatvloer en zwarte houten balken een warme, karaktervolle sfeer creëren. Het na-geïsoleerde dak zorgt voor een aangenaam klimaat en een lager energieverbruik.

De vierde slaapkamer (ca. 5,71 x 3,10 m) is een ruime, lichte ruimte met een kunststof dakkapel, die extra daglicht en ruimte biedt. Momenteel in gebruik als lounge- en tv-ruimte, is deze kamer ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast biedt de voorzolder praktische bergruimte, terwijl de wasruimte de nieuwe cv-ketel uit 2025 huisvest.

Tuin en garage: genieten en parkeren

De diepe, zonnige achtertuin (21 m²) ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met groen, bestrating, elektrische zonwering en elektra (aangelegd in 2024). Hier kunt u heerlijk buiten zitten, genieten van de zon en ontspannen in een praktische en aangename buitenruimte.

Achter in de tuin vindt u een ruime garage/berging van 29 m², voorzien van elektra. De garage heeft aan de straatzijde een elektrische segmentdeur en aan de tuinzijde een handmatige segmentdeur. Via de loopdeur bereikt u een rustig hofje met extra parkeergelegenheid – ideaal voor bezoek of een tweede auto.

Locatie: centraal en kindvriendelijk

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Strijen, op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u zelf rustig woont. Scholen, sportverenigingen en groen liggen binnen korte afstand, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen. Dankzij de snelle verbinding met de A27 en A59 bent u binnen korte tijd in Breda, Tilburg of ’s-Hertogenbosch.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Er is geen canon van toepassing.
• VvE: Deze woning valt niet onder een VvE.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Deze woning is een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging – perfect voor wie een instapklaar, hoogwaardig thuis zoekt in een levendige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!