Hortensiahof 18

Een licht en ruim hoekappartement met alle gemakken van deze tijd

Dit uitstekend onderhouden hoekappartement van 103 m² combineert comfort met een energielabel A, waardoor u niet alleen woonplezier maar ook een laag energieverbruik geniet. Dankzij de recente renovaties in 2020 aan zowel de keuken als de badkamer, de aanwezigheid van een lift en een eigen garagebox, biedt deze woning een zorgeloze levensstijl op een centrale locatie in Oosterhout.

De entree van het complex leidt u via een hoofddeur die toegang geeft tot de lift, het trappenhuis en het souterrain. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping, waar u na een korte rit met de lift direct wordt verwelkomd door de sfeervolle, overdekte atriumgalerij. Bij binnenkomst valt meteen de ruime ontvangsthal op, die niet alleen de meterkast herbergt maar ook als centrale doorgang dient naar alle vertrekken.

In de technische ruimte vindt u de moderne cv-ketel (Ferroli, 2020), de WTW-unit en de aansluitingen voor uw wasapparatuur, wat het onderhoud en de energiezuinigheid verder versterkt.

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartij aan de straatzijde en de extra lichtinval vanuit de inpandige loggia. De open keuken, eveneens in 2020 volledig vernieuwd, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Direct naast de woonkamer ligt een multifunctionele kamer, die met schuifdeuren flexibel kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

De loggia is een bijzonder pluspunt: in de koudere maanden fungeert het als verlengstuk van de woonkamer, terwijl u bij mooi weer het raamkozijn volledig kunt openen om optimaal te genieten van de buitenlucht.

De royale hoofdslaapkamer biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel bed, maar geeft ook direct toegang tot de stijlvol gerenoveerde badkamer uit 2020. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een praktische wandkast, wat het dagelijkse gebruik veraangenaamt.

Voor uw auto is er in het souterrain een eigen garagebox van maar liefst 24 m², uitgerust met een elektrische deur. Daarnaast vindt u in de directe omgeving van het complex voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat u altijd een plek vindt voor bezoekers of extra voertuigen.

Dit appartement ligt ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum Zuiderhout is op loopafstand, terwijl het sfeervolle centrum van Oosterhout binnen vijf minuten per fiets bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers liggen er natuurgebieden en een golfbaan op korte afstand, en de uitvalswegen naar onder andere Breda zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: 103 m²
• Energielabel: A
• Garagebox: 24 m² met elektrische deur in de parkeerkelder
• VvE-bijdrage: € 202,74 per maand (inclusief opstalverzekering, groot en klein onderhoud, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin)