Markkant 41

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, licht en een zonnige tuin

Welkom bij deze moderne hoekwoning in een rustige buurt, waar je geniet van alle comfort van een ruim opgezette woning met 3 slaapkamers (uitbreidbaar tot 5) en een zuidgeoriënteerde tuin. De woning combineert een groen energielabel B, een lichtrijke indeling en een strategische ligging – op fietsafstand van het centrum en omgeven door groen en water. Met een woonoppervlakte van ca. 134m² en een eenvoudige uitbreidingsmogelijkheid, biedt deze woning ruimte voor iedereen.

Begane grond: Licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een grote inloopmat en een tegelt toilet met fonteintje. De luchtige living van ca. 40m² straalt daglicht binnen dankzij de zijramen en een grote schuifpui die uitkomt op de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie – alles klaar om direct te gebruiken.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via een houten trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een overloop met laminaatvloer toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 5,10x3,28m) ligt aan de voorzijde, terwijl de achterste slaapkamer (ca. 5,10x5,15m/4,02m) zelfs uit twee oorspronkelijke kamers is samengevoegd – eenvoudig weer op te splitsen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en dakterras

Op de tweede verdieping vind je een open overloop/werkplek die ook als extra slaapkamer kan dienen, met een loopdeur naar het zuidgeoriënteerde dakterras van ca. 26m². Hier is ook een ruime derde slaapkamer (ca. 3,35x2,25m) en een was/CV-ruimte met een Tzerra ACE 28c CW4 combiketel (2022) en mechanische ventilatie. De verdieping is eenvoudig herindeelbaar, waardoor nog twee slaapkamers en een tweede badkamer mogelijk zijn.

Tuin en locatie: Rust en gemak

De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd, voorzien van sierbestrating en een houten berging met elektriciteit. De tuin biedt veel privacy en vrijheid, met een poort naar de achterom. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen, terwijl supermarkt, speeltuin, bossen, scholen en het centrum vlot bereikbaar zijn. Oplevering is op korte termijn mogelijk, in overleg.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!