Broekbos 38

Deze prachtige, instapklare gezinswoning in de levendige wijk ‘De Kreek’ in Oosterhout biedt ruimte, luxe en comfort op maar liefst vier verdiepingen. Met een uitgebouwde woonkamer, twee luxe badkamers, een zonnige achtertuin en een groen energielabel A combineert deze woning moderne voorzieningen met een kindvriendelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een sfeervolle entreehal die direct toegang biedt tot een luxe toilet met fonteintje en een praktische meterkast. De c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018) vindt hier een onderkomen, terwijl de trap naar de eerste verdieping een fraaie overgang vormt naar de indrukwekkende woonkamer. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd over 2,40 meter en straalt warmte uit dankzij de betonlook tegels met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en het plafond.

De dubbele openslaande deuren bieden een directe toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor een ontspannen middag in de buitenlucht.

De moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en vaatwasser, maakt het koken tot een feest. Met veel opbergruimte en een strakke uitstraling sluit deze keuken naadloos aan bij de rest van het interieur.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, strak wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De hoofdslaapkamer, oorspronkelijk twee kamers die tot één zijn samengevoegd, biedt ruimte voor een kingsize bed en heeft elektrische rolluiken voor extra comfort. De mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen maakt deze kamer bijzonder flexibel. Alle ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met moderne eikenlook laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds.

De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die zowel als slaapkamer als multifunctionele ruimte kan dienen, met een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een tweepersoons whirlpool, een wastafel met waskom en een extra hangtoilet, en combineert betonlook tegels met waterafstotende verf voor een tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl een wand de badkamer en het slaapgedeelte van elkaar scheidt.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen hun plek hebben gevonden. Deze zolder biedt talloze mogelijkheden voor opslag of uitbreiding.

De woning wordt gesloten door een nette voortuin en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin met achterom en een houten berging met elektra. De tuin is sfeervol ingericht met nette erfafscheiding, buitenverlichting, tegels, borders en beplanting, en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van de avondzon.

Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt, op loop- en fietsafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, een speeltuin en een supermarkt. Ook de uitvalswegen naar de A59 en A27 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Oosterhout. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en voorzieningen als vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, airco-units en een glasvezelaansluiting is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Kom kijken en ervaar zelf hoe deze prachtige woning uw nieuwe thuis kan worden.