Lavendelhof 87

Een charmante hoekwoning in Oosterhout met ruimte, rust en veel mogelijkheden

Zoek je een gezinsvriendelijke woning met ruime leefruimtes, een rustige ligging en een energiezuinige uitstraling? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1974 in Oosterhout biedt precies dat. Met dak- en gevelisolatie, volledig dubbel glas en een energielabel C is de woning comfortabel en duurzaam. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over een groen plantsoen, terwijl de rustige straat met enkel bestemmingsverkeer zorgt voor een heerlijke, ontspannen sfeer.

Wonen met ruimte en licht

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de doorzonwoonkamer. Deze lichte leefruimte is ideaal voor gezellige avonden, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt voor provisie of huishoudelijke spullen.

Koken met comfort en stijl

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je via de tuindeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor koken en buitenleven naadloos samenvloeien.

Slapen en baden op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die je flexibel kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping verrast een ruime zolderkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Daarnaast is er een overloop met de cv-ketel en mechanische ventilatie, terwijl achter het knieschot praktische bergruimte en een wastafel te vinden zijn.

Buitenleven met ruimte en comfort

De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en is het hele jaar door prettig te gebruiken. De vrijstaande garage (circa 3.05 x 6.20 meter) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor opslag, een werkplaats of een auto. Daarnaast is er een overkapping (circa 3.10 x 5.60 meter), perfect voor lange avonden buiten.

Rustig gelegen met uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een groen plantsoen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de nabijheid van de A27 voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zorgt.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van ruimte, rust en comfort.