Jan van Scorelstraat 75

Een tijdloze gezinswoning in hartje Schildersbuurt – ontworpen door architectuurlegendes

Stel je voor: een vrijstaande woning met een eigentijds, karakteristiek ontwerp van de bekende architecten Alberts en van Huut – dezelfde handen die Gasunie en het voormalige ING-hoofdkantoor vormgaven. Deze woning in de rustige, geliefde Schildersbuurt van Oosterhout combineert ruimte, privacy en een unieke architectonische uitstraling, geïnspireerd op de antroposofische leer. Met een ruime opzet, ankerloze spouwmuur en een gunstige ligging biedt deze woning alles wat een moderne gezinswoning hoort te hebben: comfort, licht en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven.

De begane grond is een open, gastvrije ruimte die direct indruk maakt. Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime entree met meterkast en een praktische toiletruimte met fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Een ideale provisiekast en een trapopgang naar de eerste verdieping sluiten naadloos aan op de rest van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken, een echte levensader van het huis. De praktische L-opstelling van de keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een nieuwe koelkast, diepvries, een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je gezellig kunt dineren terwijl je uitzicht hebt over de straat.

Aan de achterzijde ligt de royale, lichte living met een comfortabele zithoek en een afzonderlijk eetgedeelte. Via de openslaande tuindeuren stap je direct naar buiten, waar het zuidgeoriënteerde terras en de ruime achtertuin je verwelkomen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die soepel overgaat in drie generous proportionale slaapkamers. De dubbele badkamer is een echte highlight: de eerste is voorzien van een douche, toilet met wastafel en designradiator, terwijl de tweede badkamer een ligbad, wastafelmeubel en designradiator biedt – perfect voor ontspannen momenten. Elk detail is doordacht, zodat je je thuis voelt in deze praktische en luxe uitvoering.

De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet en biedt met een vaste trap toegang tot een voorzolder met was-aansluitingen en bergruimten. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een cv-kast (type Remeha, bouwjaar 2005) en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal om te transformeren in een slaap-, werk- of hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De achtertuin is een echte parel: zuidgeoriënteerd, royaal en privaat, zonder directe achterburen. Hier geniet je van de zon op het sierbestraat met borders en perken, terwijl je via de achterom gemakkelijk het achtergelegen fietspad bereikt. Aan de voorzijde ligt een siertuin, compleet met een berging achter op het perceel. Het is een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen, tuinieren of buiten dineren.

Voor de woning staat een vrijstaande garagebox met elektra, waarvan de elektriciteitsaansluiting momenteel afkomstig is van nummer 65. Het verbruik zal uiteraard met de eigenaar van dat adres worden verrekend. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Deze woning ligt in de geliefde, rustige Schildersbuurt van Oosterhout, waar je op loopafstand bent van scholen, winkels, uitvalswegen en diverse voorzieningen. Het is een locatie die alles biedt: rust, gemak en een sterke wijkidentiteit.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand, exclusief VvE-bijdragen. De woning valt onder appartementsrecht en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelastingen vastgesteld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakconstructie, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de spouwmuur en de achtergevel, evenals verzakking van de fundering.

De garagebox is gebouwd in 1985 en heeft een bouwjaar van de cv-kast (Remeha) uit 2005. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.