Lijndonk 92

Welkom in deze royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Lijndonk in Oosterhout

Met een energielabel A, 21 zonnepanelen en een woonoppervlakte van bijna 191 m² biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een inpandige garage, een ruime oprit voor twee auto’s en een privacybiedende achtertuin waar u heerlijk kunt genieten. Gelegen in het rustige en kindvriendelijke gedeelte van de wijk Dommelbergen, bent u binnen handbereik van winkels, scholen en uitvalswegen.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond straalt warmte uit dankzij de sfeervolle living met open keuken, waar dagelijks leven en gastvrijheid samenkomen. De woonkamer (ca. 47 m²) is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte met houtkachel en een eetgedeelte, beide voorzien van vloerverwarming en veel daglicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, Quooker en combi-oven/magnetron (2025), en sluit naadloos aan op de aangebouwde serre – een perfecte plek voor ontspanning of dineren in de zon. De bijkeuken biedt praktische ruimte met wasruimte en toegang tot de garage, die niet alleen geschikt is voor uw auto, maar ook kan worden omgebouwd tot kantoor of extra woonruimte.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de ouderkamer (ca. 4,66 x 3,38 m) met balkontoegang en uitzicht op de tuin, een royale badkamer met inloopdouche en ligbad, en een tweede toiletruimte. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (waaronder een huidige sportkamer), een berging en een CV-ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer.

Een tuin om van te genieten

De verzorgde achtertuin is een oase van rust en privacy, met diverse terrassen, een waterpunt, vaste beplanting en een houten berging. Ook de voortuin is sfeervol aangelegd, waardoor u overal geniet van een groene omgeving. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de garage en de voordeur.

Ideale ligging in Oosterhout

De woning ligt in een rustige wijk, maar is toch dichtbij voorzieningen zoals het winkelcentrum ‘Arkendonk’, scholen en sportverenigingen. De uitvalswegen (A27, A58, A59) zijn snel bereikbaar, en Breda is binnen een kwartier te bereiken. Oosterhout zelf biedt een gezellig stadshart, musea, natuurgebieden en is uitstekend gelegen tussen De Efteling en de Beekse Bergen.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!