Molentienden 73

Een royale drive-in hoekwoning met karakter, ruimte en alle gemakken – uniek gelegen aan de Molentienden in Ouddorp

Stel je voor: een verrassend ruime drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage en een bijna 17 meter diepe achtertuin, verdeeld over vier woonlagen die volop ruimte bieden aan zowel dagelijks leven als extra woon- of bergplek. Deze woning, gelegen op 205 m² eigen grond, combineert praktische leefruimte met een sfeervolle uitstraling – van de sfeervolle tuinkamer/veranda tot de moderne keuken en warme woonkamer met palletkachel. Met een energielabel B en diverse verbeteringen in de afgelopen jaren, zoals geïsoleerde gevel en dak, een vernieuwde keuken en een nieuwe gemetselde voorgevel (2026), is deze woning klaar voor de toekomst.

Een indeling die volop ruimte biedt – van entree tot dakkapel

Via de eigen oprit bereik je de entree aan de voorzijde, waar een praktische hal met pvc-vloer, kastenwand, meterkast en trapkast je direct verwelkomt. Een toiletruimte met wandcloset zorgt voor extra comfort, terwijl de inpandige garage – bereikbaar vanuit de hal – de auto’s veilig onderdak biedt. Aan de achterzijde vind je de bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluiting, waar een modern keukenblok met spoelunit en vaatwasmachine al het nodige biedt.

Een sfeervolle tuinkamer/veranda sluit hier direct op aan, vormend een mooie overgang naar de ruime achtertuin met terras, kunstgras en borders.

Op de eerste verdieping treft je een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan, voordat je via een loftdeur de woonkamer betrekt. Deze ruimte straalt met zijn houten vloerdelen, balkenplafond en palletkachel een warme, gezellige sfeer uit. Via de schuifpui kom je op het achterzijde balkon, terwijl aan de voorzijde de vernieuwde keuken (2019) wacht met een strakke uitstraling, licht aanrechtblad en antracietkleurige kastfronten.

Hier vind je een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasmachine, Quooker en koel-/vriescombinatie, compleet met een praktische inbouwkast.

De tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en is voorzien van een pvc-vloer. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt over een aparte, afsluitbare bergruimte/kamer – ideaal voor extra opslag of een tweede woonplek. De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, terwijl de separate toiletruimte eveneens betegeld is met wandcloset en fonteintje.

Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, waar de derde slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en twee dakramen wacht. De bergruimte aan voor- en achterzijde zorgt voor extra opslag, terwijl de stookruimte met cv-opstelling de verwarming van het huis regelt.

Een tuin vol mogelijkheden en een locatie met karakter

De achtertuin, met een diepte van bijna 17 meter, is een belangrijk pluspunt van deze woning. Toegankelijk via een poort aan de zijkant, ligt deze tuin op het oosten en is ingericht met een terras, kunstgras, borders en bomen. Direct achter de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer/veranda, waar je beschut kunt genieten van de buitenruimte. Aan de achterzijde van het perceel staat bovendien een houten overkapping, die extra zithoekjes en ruimte voor praktische doeleinden biedt.

Aan de voorzijde zorgen de eigen oprit en inpandige garage voor een praktische en veilige parkeeroplossing. De woning ligt aan de Molentienden, aan de rand van een woonwijk in Ouddorp, waar de ruime indeling over vier woonlagen, eigen parkeergelegenheid en royale buitenruimte deze woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen – of je nu extra werk-, hobby- of bergruimte nodig hebt.

Belangrijke details

• Royale drive-in hoekwoning met vier woonlagen, gelegen op 205 m² eigen grond.
• Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie (gevel en dak geïsoleerd in 2019).
• Energielabel B.
• Keuken vernieuwd in 2019, cv-ketel vernieuwd in 2019, dakkapel geplaatst in 2019.
• Nieuwe gemetselde voorgevel in 2026 (oplevering in overleg).
• Rolluiken aanwezig aan voor- en achterzijde.
• Meetinstructie gebaseerd op NEN2580 (verschillen in meetuitkomsten niet uitgesloten).

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze drive-in hoekwoning zo’n unieke combinatie van ruimte, karakter en gemakken biedt!