Hazersweg 22

Een monumentale oase van ruimte, rust en historie – uw droomwoning in het hart van Ouddorp

Stap binnen in dit indrukwekkende herenhuis, een gemeentelijk monument dat met zijn rijke geschiedenis, royale afmetingen en multifunctionele ruimtes een unieke combinatie biedt van authentieke charme en hedendaags comfort. Op een prachtig perceel van 1.480 m² eigen grond, omringd door een parkachtige heemtuin met fruitbomen en weelderige beplanting, geniet u van absolute privacy en groen midden in het dorp. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een plek met karakter, waar u kunt wonen, werken en genieten, versterkt door een bouwtechnisch rapport dat u extra zekerheid biedt.

Een indrukwekkende entree en een hart vol ruimte

Via het hekwerk en de oprit betreedt u een wereld van statigheid en rust. De centrale entreehal, het hart van de woning, verwelkomt u met een stijlvolle vestibule en een vernieuwde, uitgebreide meterkast. Vanuit deze ruimte bereikt u alle leefruimtes, inclusief de trapopgang naar de verdieping.

Aan de linkerzijde wacht u de riante doorzonwoonkamer – een warme, uitnodigende ruimte met een karakteristiek balkenplafond en een haard, perfect om samen te vertoeven of te ontspannen. Aan de rechterkant vindt u de voormalige tandartspraktijk, nu een multifunctionele ruimte met een voorkamer, een keukenblok, een zijportaal met eigen entree en een kantoorruimte – ideaal voor een praktijk aan huis, een werkplek of een gastenverblijf.

De praktische U-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de kelder, waar de close-in boilers en de omvormer van de zonnepanelen zijn ondergebracht. Maar het hoogtepunt? De royale tuinkamer/serre die over de volle breedte is aangebouwd – een lichte, comfortabele ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, met uitzicht op de groene tuin in alle seizoenen.

Ruime slaapkamers en badkamers voor comfort en privacy

Op de verdieping opent een overloop de deur naar vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. Een van deze kamers beschikt over een kast met Cv-opstelling en een en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een complete betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, een designradiator en toilet – ideaal voor gezinnen of gasten. Wie extra bergruimte nodig heeft, bereikt via een luik de bergzolder.

Een vrijstaand bijgebouw vol mogelijkheden

Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met een dubbele garage en een volledig ingericht atelier/gastenverblijf. Deze ruimte, voorzien van een keukenblok, douche en toilet, biedt via een vlizotrap toegang tot een bergzolder. De verwarming wordt verzorgd door een gevelkachel, terwijl de warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler werkt. Perfect als gastenverblijf, atelier, mantelzorgwoning of werkruimte.

Een locatie met karakter en alle gemakken

Dit herenhuis ligt op een centrale locatie nabij het centrum van Ouddorp, waar u geniet van de rust van de tuin en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, terwijl de ramen zijn uitgerust met horren. Verwarming en warm water worden geleverd via een Cv-combiketel en elektrische boilers.

Belangrijke details

• Eigen grond: 1.480 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaand object)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Niet bekend (bouwtechnisch rapport aanwezig)
• Oplevering: In overleg

Wacht niet langer – bezoek deze unieke woning en ervaar zelf de combinatie van historie, ruimte en comfort. Neem contact op voor een afspraak!