Jan Schotanuswei 53

Een vrijstaande jaren ’50-droom met karakter, ruimte en uitzicht – klaar om jouw eigen verhaal te vertellen

Sta je te popelen om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een huis dat volop ruimte, privacy en ongerepte natuur biedt? Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1955, gelegen op een ruime kavel van 1.275 m² buiten de bebouwde kom van Oudemirdum, is de perfecte plek om je eigen stempel te drukken. Met vrij uitzicht op weilanden en het IJsselmeer – waar je vanuit je tuin de kitesurfers over het water ziet dansen – en een royale, groene omgeving, is dit geen gewoon huis, maar een kans om te bouwen, te verbouwen en te genieten van het echte buitenleven.

Welkom in een woning waar traditie en moderniteit samenkomen, met oog voor detail en ruimte voor jouw visie.

De woning straalt een nostalgische charme uit die je met plezier kunt omarmen of vernieuwen naar eigen smaak. Het originele balkenplafond, de paneeldeuren en de glas-in-lood ramen vormen een mooi contrast met de mogelijkheden die deze 116 m² woonoppervlakte biedt. Op de begane grond vind je een ruime bijkeuken – uitgerust met cv-installatie en wasmachineaansluiting – en een eenvoudige keuken met gaskookplaat en afzuigkap.

De helemaal open verbonden woonkamer is een lichtbad dankzij de vele ramen, en hier kun je urenlang genieten van dat weidse uitzicht dat nooit verveelt. Via de hal bereik je de meterkast, kelder en de trapopgang naar de verdieping, terwijl de aangebouwde stenen garage (ca. 6,30 x 4,80 m) met elektrische garagedeur en loopdeur extra praktische ruimte biedt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een extra toilet. Een inbouwkast op de overloop en een vaste trap naar de zolder maken deze verdieping functioneel en uitbreidbaar. De grote bergzolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte of ruimte voor toekomstige plannen.

De woning is traditioneel gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G, wat betekent dat er nog werk aan de winkel is – maar ook dat er ruimte is voor jouw eigen verbeteringen. De dubbele beglazing in houten kozijnen is in matige staat en de goten moeten vernieuwd worden. De vloeren zijn deels beton, deels houten, en de centrale verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2007, die eigendom is van de woning. Asbest is niet gemeld, maar bij een eventuele renovatie is het altijd raadzaam om dit te laten controleren.

Deze woning is geen sleutelklare droom, maar wel een kans om iets unieks te creëren – met de juiste investering en inzet. Of je nu kiest voor een gezellige verbouwing of een moderne uitbreiding, de ruimte en ligging bieden alle mogelijkheden.

Belangrijke details

De woning staat op eigen grond en is vrij van erfpacht of VvE-verplichtingen. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning is. Er is geen bodemverontreiniging gemeld, maar bij een grondige renovatie is het altijd verstandig om dit te laten onderzoeken.

De woning is geen beschermd monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sanering of sloop bekend, maar wel achterstallig onderhoud dat rekening houdt met de verzakking en houtrot die in de loop der jaren kunnen zijn ontstaan.

Oudemirdum: een dorp waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen

Deze woning ligt in het hart van het prachtige Gaasterland, een gebied dat bekendstaat om zijn bossen, glooiende landschappen en water. Oudemirdum, met zijn ca. 1.300 inwoners, is een klein maar fijn dorp waar je alles vindt wat je nodig hebt: een basisschool, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Wil je wandelen?

Dan ben je in een handomdraai in de Gaasterlandse bossen of aan de IJsselmeerkust. Fietsen, watersporten, paardrijden – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook voor kinderopvang en voortgezet onderwijs (in Balk, Lemmer of Koudum) is goed gezorgd.

Het dorp trekt niet alleen bewoners, maar ook toeristen die genieten van de rust, de natuur en de gezellige restaurants met terrassen. Of je nu wilt golfen bij Golfclub Gaasterland, uitwaaien op het Mirnser Klif of gewoon van het dorpsleven genieten – hier is het leven goed. En met deze woning ben je op fiets- en loopafstand van alles wat het Gaasterland te bieden heeft.

Ben je ook verkocht aan deze combinatie van ruimte, karakter en natuur? Plan dan snel een bezichtiging – deze kans komt niet vaak voor. Bel ons voor een afspraak en ervaar zelf hoe het is om te staan in deze unieke jaren ’50-woning, waar elke dag een nieuwe mogelijkheid is.