Lege Leane 1

Oudemirdum is een parel in Gaasterland, waar je geniet van rust, ruimte en een groene omgeving zonder in te boeten op comfort. Deze vrijstaande woning uit 1954 biedt precies dat: een woonoppervlakte van circa 135 m² op een royaal perceel van 458 m², met een energielabel A, een hybride warmtepomp en zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een ruime aanbouw die zich leent voor talloze functies, is dit een huis waar je meteen in kunt trekken en waar je woonwensen jarenlang kunnen meebewegen.

De entree leidt je direct naar een praktische hal, waar je meteen het gastentoilet opmerkt en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit en is direct verbonden met de keuken, die voorzien is van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt of ontvangt. Maar het echte hoogtepunt is de royale aanbouw, momenteel ingericht als extra woonkamer met deels vloerverwarming.

Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: denk aan een slaapkamer met aansluitende badkamer, een atelier of een royale thuiswerkplek. De keuze is aan jou, want deze ruimte past zich moeiteloos aan je behoeften aan.

Naast de woning vind je een aangebouwde berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Op de eerste verdieping wacht een badkamer met douche, toilet en wastafel, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als gastenkamers kunnen dienen. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar extra bergruimte wacht – ideaal voor opslag of een knusse extra kamer.

Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die zich uitstrekt over het zuidoosten, zodat je hier dagelijks volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen op zomerse dagen, buiten te eten of gewoon te genieten van de omgeving. Met een perceel van maar liefst 458 m² is er ruimte genoeg voor groen, spelen, tuinieren of meerdere fijne zitplekken, zodat iedereen zijn eigen plekje kan vinden.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning, met een energielabel A en voorzieningen als een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een comfortabeler binnenklimaat en een kleinere ecologische voetafdruk. Een huis dat klaar is voor de toekomst, zonder concessies te doen aan comfort of woonplezier.

Oudemirdum is een dorp waar je het beste van twee werelden vindt: de rust van het bosrijke Gaasterland, omringd door natuur, en de gemakken van een levendig dorp binnen handbereik. Hier woon je groen, maar niet geïsoleerd – ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde leefomgeving zonder in te boeten op voorzieningen.

Kortom, dit is een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en verrassend veel mogelijkheden. Een huis dat geschikt is voor verschillende levensfases en woonwensen, waar je meteen in kunt trekken en waar je jarenlang van kunt genieten.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlakte van circa 135 m² op een perceel van 458 m². De woning is gebouwd in 1954 en heeft energielabel A, een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één op de begane grond in de aanbouw), een zolder met bergruimte en een aangebouwde berging. De aanbouw is momenteel ingericht als extra woonkamer met deels vloerverwarming en biedt veel flexibiliteit in gebruik. De tuin is gericht op het zuidoosten en heeft een overkapping.