Tivolipark 17

Een tijdloze residentie met grandeur en groen in het hart van Oudenbosch

Stap binnen in dit luxe drie-kamer appartement op de derde woonlaag van het markante Oak Park-complex, waar de elegante architectuur van Frank Lloyd Wright samensmelt met de rust van het nabijgelegen Arboretum. Met een ruime zolder, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een unieke combinatie van stijl, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de luwte van het centrum, maar met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een bijzondere plek om te wonen – waar geschiedenis, groen en modern leven elkaar ontmoeten.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen om zowel functionaliteit als luxe te bieden. Bij binnenkomst opent zich een ruime entree met een hal die niet alleen als doorgang dient, maar ook huisvest een garderobenis, meterkast en toilet. De spatiële woonkamer met zijn grote raampartijen creëert een lichte, open sfeer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek en een zithoek bij de gashaard – perfect voor avonden met familie of vrienden.

De keuken, een echte luxe inrichting, is uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis en Miele inbouwapparatuur, en de dubbele schuifpui nodigt uit om direct toegang te krijgen tot het ruime balkon, waar je kunt genieten van de omgeving.

Via de hal bereik je de kleinste slaapkamer, die flexibel ingericht kan worden als werkkamer of kleedkamer. Hier is een grote inloopkast gerealiseerd, waar je kleding en spullen op een gestructureerde manier kunt onderbrengen. De ouderslaapkamer, eveneens voorzien van grote raampartijen, biedt privacy en ruimte voor een comfortabele nachtrust.

De ruime badkamer is een hoogtepunt met een ligbad, twee wastafels in een meubel, een aparte douche en een tweede toilet – alles in een luxe afwerking die past bij de rest van de woning. Daarnaast vind je een bijkeuken/berging, waar de combiketel is geïnstalleerd en waar een vaste trap leidt naar de zolder. Deze zolder, een mooie extra voor een appartement, biedt niet alleen veel bergruimte, maar huisvest ook de wasapparatuur.

De afwerking van deze woning is met de grootste zorg uitgevoerd, met marmeren vloeren en strakke stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten – een stijl die perfect aansluit bij de architectuur van het complex en de sfeer van de omgeving. Elk detail is bedacht om een gevoel van luxe en tijdloosheid te creëren.

Het Oak Park-complex zelf is een indrukwekkend gebouw, waar de centrale entree wordt gemarkeerd door een toren met ronde ramen. Hier bevinden zich het bellenplateau met videofooninstallatie en brievenkasten, naast de lift en het trappenhuis. Brede gangen leiden naar de appartementen op elke verdieping, waardoor het complex overzichtelijk en gemakkelijk bewoonbaar is.

In het half verdiepte souterrain zijn de bergingen en parkeerplaatsen gehuisvest. Bij dit appartement is één parkeerplaats met laadpaal inbegrepen, met een elektrisch en op afstand te bedienen deur voor toegang. De inrit bevindt zich aan de linkerzijde van het complex, en er is ook een deur voor fietsers en voetgangers.

Bezoekers kunnen parkeren op de parkeerplaatsen rondom het complex.

Oudenbosch is een gunstig gelegen dorp met uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met openbaar vervoer. De omgeving biedt een rijkdom aan voorzieningen, van onderwijs en sport tot cultuur, toerisme en recreatie. Met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes is er voor ieder wat wils, en de rijke geschiedenis van het dorp, met zijn indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt, maakt het een bijzondere plek om te wonen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld.
• Canon: Niet vermeld.
• VvE: Niet vermeld.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Eigen grond: Niet vermeld.
• Appartementsrecht: Niet vermeld.
• Bijdragen: Niet vermeld.
• Asbest: Niet vermeld.
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld.
• Fundering: Geen verhoogd risico (A, B of C) – dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.
• Achterstallig onderhoud: Niet vermeld.
• Sanering: Niet vermeld.
• Vocht, houtrot, verzakking, sloop en renovatieverplichtingen: Niet vermeld.
• Monumentstatus: Niet vermeld.
• Beschermd stadsgezicht: Niet vermeld.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!