Lijnbaan 114

Een zonnige, energiezuinige tussenwoning in het hart van Noort Syde

Ben je op zoek naar een volledig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een kindvriendelijke ligging? Deze comfortabele woning in de populaire wijk Noort Syde biedt alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. Met een energielabel A, 15 zonnepanelen en een ruime zolderverdieping combineert deze woning duurzaamheid, ruimte en een ideale locatie. De lichte woonkamer, moderne badkamer en praktische indeling zorgen voor een perfecte mix van stijl en functionaliteit.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer

De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst, met een houten vloer die warmte en karakter toevoegt. Dankzij de praktische trapkast is er voldoende bergruimte, terwijl de loopdeur direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (2021) en een vaatwasser.

Vier veelzijdige slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De moderne badkamer (2015) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, en geniet van daglicht dankzij een raam. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer met Velux dakraam (2025) volop licht binnenlaat. De verdieping biedt ook ruime bergruimte en huisvest de Intergas cv-ketel (2015).

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk

De woning ligt in de geliefde wijk Noort Syde, een rustige en groene omgeving met veel speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl ouders genieten van de nabijheid van basisscholen, supermarkten en sportverenigingen. Het karakteristieke centrum van Oudewater ligt op korte afstand, met gezellige horeca en een gevarieerd winkelaanbod. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen naar Gouda, Utrecht en Woerden, waardoor je profiteert van een centrale ligging in het Groene Hart.

Praktische bijzonderheden en een uitnodiging

De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren, optimale isolatie en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een prettig woonklimaat. De achtertuin is voorzien van een overkapte stenen berging, wateraansluiting en een breed elektrisch zonnescherm, perfect voor ontspannen avonden buiten. Het buiten schilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

Ben je geïnteresseerd in deze comfortabele gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!