Wilhelminalaan 86

Een unieke kans voor wie dromen koestert over een volledig naar eigen smaak gerenoveerde vrijstaande woning

Op een royaal perceel van 694 m² gelegen, biedt deze vrijstaande woning uit 1950 de perfecte basis voor een ingrijpende modernisering of verduurzaming. Juist door de huidige staat – met volop ruimte voor verbouwing en herindeling – creëer je een eigentijds thuis dat volledig aansluit bij jouw wensen. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Reusel, waar winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca binnen handbereik zijn, terwijl de uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg en België snel bereikbaar blijven.

De entree van de woning wordt gevormd door een overdekte hal met een trap naar de eerste verdieping, afgewerkt met vloerbedekking en houtlambrisering die de bouwstijl van de jaren vijftig perfect weerspiegelt. De doorzonwoonkamer vormt het hart van de begane grond, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte ademt authenticiteit met een karakteristiek balkenplafond, spachtelputz wandafwerking en een sfeervolle schouw met houtkachel – al is deze al geruime tijd niet meer in gebruik. Aansluitend vind je een eenvoudige keuken met een rechte houten opstelling, een rvs spoelbak en een tegelvloer met tegellambrisering. De keuken biedt toegang tot een praktische inbouwkast en een verdiepte trapkast, terwijl de bijkeuken met achterom portaal en een eenvoudige toiletruimte de afronding vormen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een extra kamer, momenteel ingericht als slaapkamer maar veelzijdig inzetbaar als werk-, hobby- of slaapruimte. De begane grond wordt afgesloten met een houten begane grond vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte in de dakschuinte. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en houten schroten plafonds, terwijl de badkamer – met ligbad en wastafel – zich bevindt in de linker slaapkamer. Hier staat ook de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit Turbo 2017) opgesteld. De grootste slaapkamer aan de rechterzijde biedt ruimte voor een inbouwkast met wastafel en de elektrische boiler voor warm water, naast extra bergruimte in de dakschuinte.

De buitenruimte van deze woning is werkelijk uniek. Gescheiden van de Wilhelminalaan door een ventweg, bereik je de woning via een oprit aan de linkerzijde, waar een recht van overpad geldt voor zowel nummer 86 als nummer 88. Via een houten poort kom je uit in een diepe achtertuin van maar liefst 36 meter, volledig omheind en gericht op het zonnige zuiden. De tuin, met gazon en bestrating, biedt volop privacy en ruimte voor tuinieren, spelen of het creëren van gezellige zitplekken. Aan de linkerzijde staat een garage/berging met asbesthoudende golfplaten, terwijl aan de rechterzijde een houten overkapping staat en achter op het perceel een oude duiventil te vinden is.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een canvas voor jouw dromen. Of je nu kiest voor een grondige renovatie, verduurzaming of een slimme herindeling van de ruimtes, de mogelijkheden zijn eindeloos. Kom eens kijken en laat je verrassen door de potentie van deze bijzondere vrijstaande woning!