Eikendreef 61

Deze royale jaren-70 tussenwoning van 114 m² biedt ruimte, licht en een prachtige locatie aan de rand van Ridderkerk-West, direct tegenover het groene Reyerpark. Met een grote dakkapel op de tweede verdieping en een diepe, zonnige tuin is het een woning die uitnodigt tot een persoonlijke invulling. De woning is bouwkundig in goede staat en biedt alle ruimte voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en mogelijkheden.

Op de begane grond verwelkomt een hal met meterkast en een zwevend toilet met handwasbakje de bezoeker. De doorzonkamer, bijna 8,5 meter lang, zorgt voor een weids gevoel en is via een open trap verbonden met de eerste verdieping. Aan de achterzijde sluit een dichte keuken aan, voorzien van een wit kunststof keukenblok, met directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor wie graag kookt en geniet van de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een grotere aan de achterkant van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, met een raampje dat daglicht en frisse lucht binnenlaat. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder met dakraam en berging de cv-ketel (Intergas HR Combi) en de mechanische ventilatie-unit herbergt. De zolderkamer, dankzij de grote kunststof dakkapel, is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden.

De achtertuin, diep en zonnig gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een stenen berging. Het is een plek waar je ’s ochtends kunt ontbijten onder de zon en ’s avonds kunt genieten van de rust. De woning heeft een bouwjaar van 1974, met een energielabel A, en wordt opgeleverd in overleg op korte termijn. Er geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal 5 jaar, en huurders van Stichting Wooncompas kopen de woning ‘vrij op naam’.

Belangrijke details

• Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen, evenals een niet-zelf bewoningsclausule.
• Een bouwkundig rapport is ter inzage.
• De NEN2580 is van toepassing, waarbij de maten en oppervlaktes indicatief zijn.
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Rechtsgeldige koop pas na ondertekening van de koopovereenkomst.

Kom vooral langs tijdens de open huizen op vrijdag 2 januari 2026 van 11.00 – 12.00 uur of zaterdag 3 januari 2026 van 10.00 – 11.30 uur. Laat even weten dat je komt, dan zetten we het bouwkundige rapport voor je klaar. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een prachtige locatie om thuis te worden.