Reijerweg 121

Dit is een woning die direct enthousiasme oproept, want wie wil er nu niet een terras, een balkon én een voor- en achtertuin hebben? Met deze begane grondwoning hoef je geen keuzes te maken, want je hebt alles in één: ruimte voor gezellige bijeenkomsten, ontspanning in de zon of schaduw onder de overkapping, en zelfs een praktische berging. De moderne uitstraling en de jarenlange verzorging maken het een instapklare woning waar je zo in zou kunnen trekken.

De entree van het kleinschalige complex is via een afgesloten portiek aan de straatkant, waar je via een trap de woningen en de inpandige bergingen bereikt. Je eigen berging heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m² en biedt ruimte voor al je spullen. Maar het echte hoogtepunt begint zodra je de woning binnenstapt.

Aan de voorkant ligt de sfeervolle woonkamer, die door de grote raampartij altijd licht en levendig aanvoelt. Hier is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en de nis in de wand nodigt uit tot een intieme hoek. De keuken, in een rechte opstelling, ligt aan de tuinkant en is voorzien van inbouwapparatuur.

Via een loopdeur stap je zo het balkon op, dat direct toegang geeft tot de tuin.

De slaapkamer aan de tuinkant is een fijne plek om te ontspannen, met een schuifpui die uitkomt op het zonnige balkon en de tuin. In de gang vind je een volwaardige inloopkast met veel opbergruimte, en wat oorspronkelijk de tweede slaapkamer was, is nu de riante badkamer. Hier kun je heerlijk tot rust komen in de inloopdouche, met toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Het balkon en de tuin liggen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon. Het balkon biedt een beschutte zitplek met uitzicht op je tuin, terwijl de lager gelegen tuin een sfeervolle overkapping en een schuur heeft. Onder de overkapping vind je een schaduwrijke plek waar je tot in de late uurtjes kunt vertoeven, en in de schuur berg je moeiteloos je fiets of scooter op.

De tuin is niet alleen via de woning, maar ook via een handig achterom te bereiken.

De ligging van deze woning is ideaal: je woont letterlijk om de hoek van de winkels aan het Dillenburgplein, met de supermarkt en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (bus) is goed bereikbaar, en er zijn diverse scholen in de omgeving. Voor wie graag actief is, biedt Slikkerveer volop groen om te hardlopen of fietsen, en de uitvalswegen naar de snelwegen (A15/A16) liggen ook dichtbij.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1966, met dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel van Remeha (2024). Het eigendom is appartementsrecht, met een VvE-bijdrage van € 200,- per maand. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder is een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. De voorkeur voor oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden.