Drierivierenlaan 57

Op een adembenemende plek waar drie rivieren samenkomen, ligt dit sfeervolle hoekappartement van maar liefst 128 m² op de tweede verdieping van de moderne woontoren Onyx. Met een grote living, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een inpandig balkon van 9 m² op het zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De eigen garagebox van 14 m² en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage maken dit appartement nog completer.

De woontoren Onyx, gebouwd in 2008, staat aan het drie-rivierenpunt waar de Noord, de Nieuwe Maas en de Lek samenkomen. Hier geniet je van een spectaculair uitzicht op de scheepvaart die voorbij vaart, een dynamisch schouwspel dat zich zowel dichtbij als veraf afspeelt. De ligging is ideaal voor wie van water en natuur houdt: het Donckse Bos ligt op loopafstand, en fietsers kunnen via het pontje naar Kinderdijk in slechts 10 minuten het UNESCO Werelderfgoed bereiken.

Ook de Waterbus stopt direct voor de deur, zodat je moeiteloos naar Rotterdam of de Drechtsteden reist. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je binnen enkele minuten bij de wijkwinkelcentra, supermarkten en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen op 5 minuten rijden liggen.

De begane grond van de woontoren biedt een moderne ontvangsthal met een videofooninstallatie, brievenbussen, een automatische deur en een ruime glazen lift die toegang geeft tot de ondergrondse parkeergarage. Op de tweede verdieping wacht een ruime hal met meterkast en een licht betegeld gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is een waar lichtfeest met grote ramen en een erker die tot aan de vloer reikt, waardoor het uitzicht nog indrukwekkender wordt.

Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het panoramische uitzicht over de rivierenkruising. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Via de hal bereik je alle andere vertrekken, waaronder een bijkeuken/wasruimte met een warmte-terugwininstallatie en een stookruimte met CV-combiketel. De eerste slaapkamer is ruim en voorzien van een schuifkastenwand, terwijl de tweede slaapkamer eveneens royaal van formaat is. De badkamer is modern ingericht met onder andere een ligbad, een douchecabine, een kolomkast, een wastafel met spiegel en een designradiator. Via de gang kom je uit op een serre/bonusruimte die toegang geeft tot het inpandige balkon, perfect voor ontspannen of genieten van de buitenlucht.

De woning is voorzien van een CV-combiketel HR 2008, een glasvezelaansluiting en een fraaie PVC-vloer in het gehele appartement. De actieve VvE zorgt voor een goede organisatie, met een maandelijkse bijdrage van € 310,-. Het appartement heeft een energielabel A en is gebouwd in 2008 op eigen grond. De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Belangrijke details

De oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een inhoud van 440 m³. Er is sprake van geen erfpacht, geen bodemverontreiniging, geen asbest en geen achterstallig onderhoud. De verkoper wijst elke aansprakelijkheid af voor onvolledigheden of onjuistheden in de verstrekte informatie.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper; het wordt aangeraden een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor belangenbehartiging.