Erasmuspark 105

Wonen met ruimte, zon en gemak in het hart van Ridderkerk

Stel je voor: een driekamerappartement waar comfort en ruimte samenkomen, met een zonovergoten balkon op het zuidwesten en een ruime garagebox in de onderbouw. Erasmuspark 105 biedt alles wat je zoekt voor een prettig thuisgevoel – van een speelse woonkamer van circa 40 m² met vrij uitzicht tot een volledig ingerichte keuken waar je met plezier kunt koken en bakken. Centraal gelegen in Ridderkerk, op loop- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak, privacy en een uitstekende verbinding met de omgeving.

Een woning die je direct thuis voelt

Via een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercomsysteem bereik je het trappenhuis of de lift, die je naar de eerste verdieping brengen. Hier wacht een ruime hal met directe toegang tot de toiletruimte – voorzien van een staand toilet en fonteintje – en alle andere vertrekken. De ronde toog tussen hal en woonkamer zorgt voor een open en luchtige indeling, terwijl de grote raampartijen in de woonkamer daglicht overvloedig verspreiden.

Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht, perfect om te ontspannen of met vrienden te genieten van een gezellige avond.

De halfopen keuken vormt het hart van de woning. Met een hoekopstelling, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, inbouwoven en dubbele spoelbak is alles voorhanden om met plezier te koken. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sociaal: door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het bereiden van maaltijden in contact met je gasten, terwijl de keuken zelf net iets uit het zicht ligt. Volop werkblad en opbergruimte maken het koken en bakken tot een feestje.

Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct naar buiten, op het zonnige balkon van circa 11 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, een ideale plek om de dag af te sluiten met een kopje thee of een glas wijn. Terug binnen vind je twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en de tweede slaapkamer die perfect dienstdoet als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel – een badkamer die zowel functioneel als comfortabel is.

Praktisch onderhoud is geen probleem dankzij de inpandige berging achter de keuken, waar je de wasapparatuur aansluit en extra opbergruimte vindt. En beneden in de onderbouw wacht je eigen garagebox van circa 21 m² – ruim genoeg voor auto en eventuele extra bergruimte.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op stapafstand

Het appartement ligt in het Erasmuspark, een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, maar toch op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum van Ridderkerk is in 8 minuten fietsen bereikbaar, waar je terechtkunt voor een breed winkelaanbod. Daarnaast liggen bushaltes en belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en A16 op korte afstand, zodat je snel overal bent. Voor natuurliefhebbers is De Gorzen een ideale bestemming voor wandelingen en recreatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1997
• Eigendom: Appartementsrecht
• Verwarming en warm water: CV-ketel (2025)
• Beglazing: Dubbele beglazing
• Kozijnen: Houten kozijnen
• Balkon: Zuidwesten
• VvE-bijdrage: € 230,- per maand
• Ouderdomsclausule: Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder
• Niet-zelfbewoningsclausule: Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond
• Oplevering: In overleg
• Meetmethode: NEN2580 (met mogelijke interpretatieverschillen)

Wilt u deze woning met persoonlijke sfeer en uitstekende ligging eens vrijblijvend bezichtigen? Neem dan telefonisch contact met ons op via 0180-200 000 en wij plannen graag een afspraak met u in.