Windmolen 8

Zonnig wonen in Drievliet: uw nieuwe gezinsoase met vier slaapkamers en een zuidelijke tuin

Stel u voor: een lichte, ruim opgezette woning in het hart van Drievliet, waar de zon de hele dag door de woonkamer schijnt en de tuin op het zuiden uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze praktische vierkamer met eigen grond ligt op loopafstand van winkelcentrum Vlietplein en het groene Oosterpark – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een moderne open keuken, vier slaapkamers en een compleet sanitair gedeelte biedt deze woning alle vrijheid om uw eigen stempel te drukken.

En omdat de financiering van de vorige koper niet doorging, is dit nu uw kans om deze woning met een HR CV-ketel uit 2020 en volledig dubbele beglazing als nieuwe thuis te claimen.

Een lichte, functionele woonkamer die naadloos overgaat in de zonovergoten tuin

Via de entree met praktische meterkast en toiletruimte (voorzien van een fonteintje) stap je direct de ruime woonkamer binnen – een heerlijk lichte ruimte die dankzij de vernieuwde kunststof schuifpui in directe verbinding staat met de achtertuin. Op zonnige dagen lijkt het alsof binnen en buiten één zijn, met voldoende ruimte voor gezellige avonden of een ontspannen middag met de kinderen. De ingebouwde trapkast zorgt voor extra bergruimte, zodat ook al uw dagelijkse spullen een plekje vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, praktisch ingericht met ruime inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kunt u gemakkelijk koken, gasten ontvangen of samen met het gezin genieten van maaltijden in een sfeervolle omgeving.

Ruimte voor iedereen: vier slaapkamers, een complete badkamer en een dakkapelruimte

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer aan de voorzijde die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt – ruim genoeg voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde vindt u twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. Het sanitair gedeelte is compleet en functioneel: een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset zorgen voor een ontspannen start en einde van de dag.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de grote vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (bekleed met onderhoudsarme Keralit) en dakraam ligt. Deze lichte ruimte is perfect in te richten als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelplaats voor de HR CV-combiketel (2020). Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder.

Een zuidelijke tuin waar u het hele jaar geniet

De zonovergoten achtertuin op het zuiden is het absolute hoogtepunt van deze woning. Van het voorjaar tot diep in de zomer kunt u hier genieten van de warmte en privacy – nauwelijks inkijk vanuit de omgeving. De schuur in de tuin is afgewerkt met Keralit, waardoor deze onderhoudsvrij en netjes blijft. Of u nu een loungeplek, trampoline of buitenkeuken plaatst: hier kunt u uw ideale buitenruimte creëren.

Drievliet: een wijk met alle gemakken op loopafstand

Deze woning ligt in het geliefde Drievliet, waar u op loopafstand bent van winkelcentrum Vlietplein en het groene Oosterpark. Perfect voor dagelijkse boodschappen, een frisse ochtendwandeling of een middagje spelen met de kinderen. De centrale ligging maakt deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en nabijheid van voorzieningen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1979
• Eigendom: Volledig eigen grond
• Verwarming & warm water: HR CV-combiketel (Intergas, 2020)
• Beglazing: Volledig dubbele beglazing
• Kozijnen: Kunststof (schuifpui en dakkapel) en houten kozijnen
• Bijzonderheden: Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, schilderwerk uitgevoerd in 2025, schuur afgewerkt met Keralit geveldelen
• Ouderdomsclausule: Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Voorkeur oplevering: In overleg

Wij nodigen u van harte uit voor het open huis op donderdag 17 september tussen 18.15 en 19.15 uur! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze zonnige woning in Drievliet.