Brouwerstraat 62

Ruime gezinswoning met karakter en veel mogelijkheden

Op een centrale locatie in Rijnsburg staat deze karakteristieke hoekwoning met een diepe achtertuin en een grote vrijstaande garage. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning is gelegen in een levendige buurt, met alle voorzieningen op loopafstand en eenvoudige bereikbaarheid van het strand, Leiden en grote steden.

Begane grond: Ruimte en karakter

Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar je in een sfeervolle hal komt met een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en schoorstenen, en dankzij de grote raampartijen is er overvloedig natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde sluit de ruime keuken aan, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een recente elektrische kookgroep. Ook hier is er plaats voor een eettafel, en vanuit de keuken kun je direct naar de achtertuin stappen.

De achtertuin is opgedeeld in verschillende zones, beginnend met een ruim terras direct achter de woning. Vervolgens bereik je de grote vrijstaande garage van circa 50 m², die niet alleen ruimte biedt voor auto’s, maar ook voor opslag, een werkplaats of een hobbyruimte. De garage beschikt over een eigen meterkast, krachtstroom, openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Bovendien is er een praktische vliering, die bijvoorbeeld als kantoorruimte kan dienen. Achter de garage ligt nog een tweede gedeelte van de tuin, waardoor je over een verrassend diepe achtertuin beschikt.

Eerste verdieping: Voldoende slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vind je vijf goed maten slaapkamers, die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een wasmachineaansluiting en afvoer. De overloop geeft ook toegang tot een vaste kast en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Vliering: Extra opslagruimte

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, die extra opslagmogelijkheden biedt. Hier is ook een extra elektrische groep aangelegd, geschikt voor zonnepanelen of een thuisaccu.

Locatie en bezichtiging

De woning is gelegen in een centrale locatie in Rijnsburg, op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en horeca. Ook het strand van Katwijk, het centrum van Leiden en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je geïnteresseerd in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.