Arlo 141

Dit prachtige penthouse op de 14e verdieping van het Arlo-gebouw biedt een levendig uitzicht over de Maas en het park, alsof je elke dag in een schilderij woont. Met een verbreed loggiaterras van 32 m² op het westen en een ruimte van circa 371 m³ is dit een unieke plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. De combinatie van twee appartementen heeft niet alleen een grote L-vormige living opgeleverd, maar ook twee slaapkamers, een werkkamer en een royaal terras dat de hele dag zon vangt.

Het gebouw Arlo, opgericht in 1970 en recent ingrijpend gemoderniseerd, straalt tijdloze elegantie uit vanaf het moment dat je de stijlvolle entree betreedt. De marmeren vloer, lambriseringen en sierlijsten in de ontvangsthal vormen een harmonieus geheel, met direct toegang tot de keuken in hoekopstelling. Hier vind je alle moderne gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, elektrische oven, afwasmachine, combimagnetron en een koelkast met vriesvak – alles van A-merken.

De marmeren vloer loopt door naar de woonruimtes, waar de grote raampartijen het licht naar binnen laten stromen en een adembenemend uitzicht bieden op de Maasplassen en het park.

De L-vormige living is een waar genot, met een open verbinding tussen de eetkamer en de zitkamer. Hier kun je ontspannen in de halfopen verbinding met de werkkamer, die wordt opgefleurd door houten wandpanelen en een ingebouwde kastenwand. Aan de andere zijde van het appartement liggen twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet, bereikbaar via een portaal.

De grootste slaapkamer, met toegang tot het loggiaterras, en de tweede kamer – momenteel ingericht als kleedkamer – delen een vloer in visgraatlegmotief dat perfect aansluit bij de lambriseringen en maatwerkkasten. De badkamer en het gastentoilet zijn praktisch en functioneel ingericht, zonder in te boeten aan comfort.

Het loggiaterras, ontstaan door de verbouwing waarbij de buitengevel aan de terraszijde naar binnen is geplaatst, is een waar hoogtepunt. Met een breedte die de hele lengte van het penthouse beslaat, biedt het ruimte voor een meerpersoons eettafel en ligstoelen. De hardhouten vloer en de westelijke ligging zorgen voor urenlang genieten van de zon, terwijl zonwering voor de nodige schaduw zorgt. Het uitzicht vanaf hier is werkelijk adembenemend: de Maasplassen, Park Arlo en De Weerd vormen een dynamisch decor dat elke dag weer nieuw is.

De locatie van dit penthouse is even uniek als de woning zelf. Op een schiereiland aan de rand van de binnenstad van Roermond bevind je je op loopafstand van charmante winkelstraten, talloze restaurants en cafés. Het trein- en busstation zijn snel bereikbaar, en de verbindingen met de A67, A2 en N273 maken elke reis eenvoudig. Roermond, bekend om de Designer Outlet en de Maasplassen, combineert historische charme met alle voorzieningen voor een comfortabel leven.

Belangrijke details

De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 511,- (inclusief voorschot stookkosten, water, verzekering en reservering groot onderhoud). Er is een afgesloten parkeerterrein beschikbaar voor bewoners en bezoekers.