Willem II Singel 4-B02

Welkom in een unieke woning waar historie en modern comfort samenvloeien

Stap binnen in dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping in een markant gebouw in het hart van Roermond, waar karakter, sfeer en een centrale ligging elkaar perfect aanvullen. Met twee slaapkamers en een royale extra kamer biedt deze woning ruimte voor zowel dagelijks leven als extra bergruimte, terwijl de directe nabijheid van winkels, terrassen en het Stationsplein alle gemakken binnen handbereik brengt. Hier woont u middenin de stad, zonder de rust te hoeven missen – een ideale combinatie voor wie van levendigheid houdt maar toch graag in een pand met historie en uitstraling verblijft.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: via de elegant ontworpen buitentrap bereikt u de voordeur, waar u direct wordt verwelkomd door een prachtige ontvangsthal met authentieke details. De hoge plafonds, verfijnde glas-in-loodelementen en zorgvuldig bewaarde ornamenten creëren een sfeer van grandeur, alsof u stap voor stap teruggaat in de tijd. De fraaie trappartij leidt u vervolgens naar de eerste verdieping, waar het appartement u verwacht – lichtdoorstroomd door de grote hoge ramen in de woonkamer en voorzien van alle moderne gemakken.

De keuken is uitgerust met een inbouwkookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje en oven, terwijl de hal als overgang dient naar de twee fijne slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is netjes wit betegeld en completeert de woning met een douche, toilet en elektrische radiator.

De karakteristieke uitstraling van het gebouw – met zijn authentieke ornamenten en glas-in-looddetails – zorgt voor een unieke woonervaring, waar moderne functionaliteit samengaat met historische charme. Binnen het pand wonen 18 appartementen in diverse afmetingen, waardoor de wijk levendig en gevarieerd blijft. Ook de nabijheid van het Stationsplein en NS-station maakt deze locatie ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen of werken in het stadscentrum.

Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging in het hart van Roermond, maar ook alle voorzieningen die de stad zo aantrekkelijk maken: winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Of u nu geniet van een kop koffie op een gezellig terras of binnen een paar minuten bent bij de supermarkt – alles is binnen handbereik. Daarnaast is er een parkeerplaats voor fietsen en tweewielige motorrijtuigen inbegrepen, terwijl een parkeerplek voor een auto eventueel te koop is voor € 15.000.

Let wel: er is geen parkeervergunning mogelijk, maar in de directe omgeving kunt u gemakkelijk een parkeerplek huren.

Belangrijke details

Deze woning wordt beheerd door een recent opgestarte VvE, waarbij de servicekosten € 123,80 bedragen (voor het appartement en de parkeerplek). Daarnaast worden stookkosten, elektra en waterkosten eenmaal per jaar afgerekend, met een maandelijks voorschot van € 130. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen. Het pand is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat de karakteristieke uitstraling nog verder benadrukt.