Neerstraat 52-D

Op een toplocatie in het hart van het sfeervolle stadscentrum van Roermond, omringd door historische gebouwen en levendige terrassen, ligt dit hoogwaardig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en een royaal dakterras. De woning, gelegen op de bovenste twee etages van een kleinschalig complex, combineert luxe met een ongekende bereikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen. Of je nu wilt genieten van de gezellige horeca aan de Roerkade, het theater of de levendige weekmarkt, alles is op loopafstand.

De indeling van het appartement is zowel ruim als functioneel. Via de voordeur in het complex kom je direct in de trapopgang, waar de toegang naar het appartement op de tweede verdieping en de entree van 52 D op de derde verdieping zich bevinden. Eenmaal binnen op de tweede verdieping word je verwelkomd door een sfeervolle hal, die leidt naar de woonkamer met open keuken.

Deze woonruimte ademt een hotelachtige uitstraling, dankzij het massieve visgraatparket en de strakke wandafwerking. De open keuken, volledig gerenoveerd in 2024, is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een Miele combi oven, een Siemens vaatwasser en een Miele wijnklimaatkast. Een inbouw airco zorgt voor een aangenaam klimaat, en vanuit de keuken heb je direct toegang tot het dakterras.

Daarnaast vind je hier een gastentoilet en een van de drie slaapkamers, beide eveneens voorzien van dezelfde warme, hoogwaardige afwerking en een mooie parketvloer.

Het dakterras, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van een prachtig uitzicht over de daken van de binnenstad en de rotonde van de Roersingel. Met een oppervlakte van circa 17 m² biedt het voldoende ruimte om te loungen in de middag- en avondzon.

Op de derde verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, een extra slaapkamer, de moderne badkamer en de technische ruimte. De hoofdslaapkamer, met grote dakramen voor veel daglicht, beschikt over een vrijstaand ligbad en een airco. De extra slaapkamer is momenteel ingericht als ruime inloopkast.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, straalt modern comfort uit met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De wandtegels in visgraatmotief en de elektrische vloerverwarming dragen bij aan de luxe uitstraling. In de technische ruimte staat de Vaillant CV combiketel, eigendom sinds 2022.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een investering in duurzaamheid, dankzij de zes zonnepanelen die recent zijn geplaatst. De locatie in het levendige stadscentrum maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning.

Belangrijke details

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met een servicekostenbedrag van € 125,- per maand. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning van de gemeente.