Oranjelaan 21-C6

Het appartement aan de Oranjelaan 21 C 6 in het gerenommeerde complex Quadrivium combineert rust, comfort en centrale ligging op een ideale plek in Roermond. Met een royaal balkon, een privé-parkeerplaats in de parkeergarage en een extra berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woongenot. De combinatie van moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers.

De entree van het appartement op de tweede verdieping wordt gevormd door een praktische hal met meterkast en een betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer, die direct opvalt door zijn ruime en lichte karakter, dankt dit aan de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden en veel daglicht binnenlaten. De neutrale afwerking met vloerbedekking en wanden maakt de ruimte geschikt voor elke woonstijl, terwijl de open verbinding met het eetgedeelte en de keuken zorgt voor een sociale sfeer.

In deze hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur en werk- en opbergruimte kunnen kookliefhebbers zich volledig uitleven, terwijl gasten gezellig aanschuiven aan de eettafel. Via de keuken is een berging bereikbaar waar de cv-installatie (uit 2003, eigendom) en de witgoedaansluiting zich bevinden.

De twee slaapkamers, beide goed van formaat en voorzien van een marmoleumvloer en neutrale wanden, bieden een heerlijke slaapplek. De badkamer, ruim en modern betegeld in een neutrale kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen. Het ruime balkon van circa 10 m² nodigt uit om buiten te genieten van de frisse lucht en de omgeving.

Het complex Quadrivium biedt niet alleen een centrale, afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen, maar ook een liftinstallatie voor gemakkelijke bereikbaarheid. Daarnaast is er een privé-berging in het souterrain en een extra berging in de parkeergarage. Voor bezoekers is er een afgesloten parkeergelegenheid om de hoek aan de Monseigneur Savelbergstraat met vijf parkeerplekken, en optioneel kan een parkeerplaats in de parkeergarage worden gekocht.

Het appartement beschikt over een energielabel A+, volledig voorziene screens, isolerende kozijnen en een ontkalkingssysteem in het complex.

Belangrijke details

Dit appartement valt onder appartementsrecht met een VvE. De servicekosten bedragen €225 per maand (peildatum 2024). Er is geen erfpacht of canon van toepassing. Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus. Er zijn geen bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen bekend.

De ligging van dit appartement is perfect: op loopafstand van het stadscentrum, het Laurentius ziekenhuis en station Roermond, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Roermond, een stad die de laatste jaren een ware metamorfose heeft ondergaan, biedt niet alleen een bruisend winkelhart met boetieks, Retail Park en Designer Outlet, maar ook een rijk cultureel aanbod met Theaterhotel De Oranjerie en de ECI Cultuurfabriek. In de zomermaanden vinden er tal van evenementen plaats, zoals het Bevrijdingsfestival Limburg en de Sjommelmèrt.

Ook op sportief gebied is er volop keuze, met verenigingen en sportlocaties verspreid door de stad, en Zwembad De Roerdomp. De uitstekende bereikbaarheid via de A73 maakt dat steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar zijn.

Benieuwd naar dit sfeervolle en goed gelegen appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig leven in het hart van Roermond kan zijn.