Koninginnelaan 88

Een sfeervolle tussenwoning met luxe keuken en zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Roermond

Dit ruime en lichte tussenhuis biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een centrale ligging. De woning ligt aan een rustige ventweg van de Koninginnelaan, op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond, en biedt daarnaast een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A73 en andere belangrijke uitvalswegen.

Ruime en sfeervolle woonruimte

De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen die de woonkamer en keuken overvloedig verlichten. De woonkamer, met een open verbinding naar de keuken, is een perfecte plek om te ontspannen of samen te komen. De hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via een loopdeur bereikt u de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. De vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Praktische indeling en extra bergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van handige muurkasten voor extra bergruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een bergzolder met de opstelling van de cv-combi (Vaillant HR Pro, ca. 2009), die eigendom is van de woning. Hier vindt u extra opslagruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslag.

Comfort en duurzaamheid

De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Deels zijn er rolluiken aanwezig, en het dak is na geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De provisiekelder op de souterrain biedt extra bergruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting.

Onderhoudsvriendelijke tuin en centrale ligging

De zonnige achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en biedt een terras, borders en een vrijstaande berging, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning ligt aan een rustige ventweg van de Koninginnelaan, op loopafstand van het centrum van Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en horeca, zijn binnen handbereik. Ook het NS-station en het Designer Outlet Roermond zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A73 en uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Duitsland is de bereikbaarheid uitstekend.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!