Graalakker 19

Een ruime, gezinsvriendelijke woning met vrij uitzicht op groen en alle ruimte die je nodig hebt

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Rolde biedt een ruime indeling van 131 m² en een perceel van 272 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een diepe achtertuin combineert deze woning alle praktische voordelen met een energiezuinig karakter, dankzij energielabel B en onderhoudsvrije gevelbeplating.

Op de begane grond verwelkomt een hal met meterkast en bergkast je direct in een ruime woonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer, waar natuurlijk licht door de grote ramen stroomt. De hoekkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt een open blik op de achtertuin, ideaal voor gezellige momenten. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de aangebouwde garage, terwijl de achterentree direct toegang geeft tot de tuin.

Een toilet met fontein en een separaat toilet op de eerste verdieping maken het geheel compleet.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte met dakraam en cv-opstelling, perfect voor een hobbykamer of extra berging.

Buiten geniet je van een diepe achtertuin op het noorden, waar je een terras kunt aanleggen of ruimte hebt voor spelende kinderen. Aan de voorzijde biedt het vrije uitzicht op groen een rustgevende sfeer, terwijl de kindvriendelijke woonwijk in Rolde zorgt voor een veilige en sociale leefomgeving. Rolde, gelegen in de gemeente Aa en Hunze, ligt op slechts 10 minuten rijden van Assen en is via de N33 en A28 uitstekend verbonden met Groningen en andere steden.

Voor natuurliefhebbers liggen natuurgebieden als het Balloërveld en Kampsheide op loop- of fietsafstand, en het dorp biedt alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en sportverenigingen.

Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt met zijn unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie een bijzondere kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met alles erop en eraan.