Riegheide 58

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een vijfde kamer die eenvoudig te realiseren is, en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Met een geschakelde stenen garage en berging, een gesloten keuken, een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en een gashaard, en een centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen, is dit een woning die comfort en mogelijkheden combineert.

Op de begane grond verwelkomt een entree met plavuizen je in de woning, waar een trap met trapkast je naar de bovenverdiepingen leidt. Naast een toilet met fonteintje vind je hier een gesloten keuken van 10 m², voorzien van een achterdeur voor gemakkelijke toegang tot de tuin. De woonkamer van 32 m² ademt warmte door de eikenhouten vloer, de gezellige gashaard en de kunststof schuifpui die de tuin bijna binnenhaalt. De geschakelde stenen garage en berging bieden extra opslagruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als seizoensgebonden spullen.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping, met een centrale overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met toilet, wastafel en douche, zodat alle comfort binnen handbereik is. Op de tweede verdieping vind je een open hobbyruimte, perfect voor een vijfde slaapkamer of een creatieve werkplek, en de combiketel van ATAG uit 2018 zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water.

De woning ligt op een perceel van 292 m² eigen grond, met een ruime achtertuin op het zuidwesten die de hele dag zon vangt. Het energielabel D geeft aan dat de woning energiezuinig is, terwijl de combiketel de kosten laag houdt. De locatie is een van de grootste pluspunten: vlakbij het dorpscentrum van Rolde vind je een ruim winkelbestand, scholen en sportfaciliteiten, en vanuit de voordeur loop of fiets je zo de natuur in.

Het Nationaal Park ‘Stroomlandschap Drentsche Aa’ en diverse boswachterijen liggen op loopafstand, net als de mountainbikeroutes die om de hoek beginnen.

Voor wie de dynamiek van de stad opzoekt, zijn Assen met NS-station en Groningen snel bereikbaar. De N33 ligt op een ideale afstand: dichtbij genoeg voor een snelle route, maar ver genoeg om geluidsoverlast te voorkomen. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Kom eens langs en ontdek zelf hoe deze woning jouw leven kan verrijken.