Borgercompagniesterstr 58

Een unieke vrijstaande woning met karakter, ruimte en waterfront

Stel je voor: een vrijstaande woning met een authentieke rieten kap, gelegen aan het water in de rustige omgeving van Sappemeer. Deze karaktervolle woning biedt niet alleen een ruime stenen garage/berging (90 m²) en een houten garage (50 m²) – ideaal voor een camper of caravan – maar ook een serre van 26,8 m² en een perceel dat uitnodigt tot privacy. Met een goede basis die volop ruimte biedt voor modernisering, is dit een woning die je kunt vormgeven naar eigen smaak, terwijl je geniet van het rustige waterfront en de nabijheid van alle voorzieningen.

De begane grond van deze woning is een open en functionele leefruimte, waar licht en comfort samenkomen. Bij binnenkomst ontvangt je een entree/hal met een meterkast en een trapopgang naar de verdieping. Het hart van de woning vormt de woonkamer, waar een openhaard voor gezelligheid zorgt en veel lichtinval de ruimte luchtig houdt.

Achterin sluit een halfopen keuken aan, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken en samen zijn een plezier wordt. Vanuit de hal bereik je de badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet, terwijl de achterhal een separaat toilet en een bijkeuken met cv-opstelling en witgoed aansluitingen biedt. Maar het hoogtepunt?

De ruime serre (26,8 m²), een heerlijke extra leefruimte aan de achterzijde van de woning, waar je kunt genieten van de buitenlucht of er een groene oase van kunt maken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot een tweede separaat toilet, en drie slaapkamers die variëren in grootte: 13,6 m², 12,4 m² en 6,7 m². Twee van deze kamers beschikken over praktische vaste kastruimte, ideaal voor opslag of een werkplek. De indeling biedt voldoende privacy en ruimte, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt – of je nu werkt, ontspant of gewoon even tot rust komt.

De locatie van deze woning is een echte troef. Gelegen aan de rand van Sappemeer, biedt deze rustige omgeving toch alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en een drogisterij zijn snel te bereiken, terwijl basisscholen en kinderopvang dichtbij zijn. Voor wie meer wil, ligt Hoogezand op steenworp afstand: met een groot winkelcentrum, middelbare scholen, sportverenigingen, theater en bioscoop is er voor ieder wat wils. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, zodat je zowel binnen als buiten de deur flexibel bent.

Belangrijke details

• Aanvaarding kan spoedig.
• Vrijstaande woning aan het water.
• Karakteristieke rieten kap.
• Ruime stenen garage/berging (90 m²) en houten garage (50 m²).
• Mogelijkheid om wonen en werken te combineren.