Molenaarstraat 142

Een vrijstaand juweel met ruimte, rust en groen – Molenaarstraat 142 in Schaijk

Stel je voor: een vrijstaand huis waar ruimte en rust samenkomen, omringd door een 1.061 m² groot, groen perceel dat uitnodigt tot buitenleven. Een plek waar je thuiskomt in een karaktervolle woning met indrukwekkende afmetingen, een ruime tuin vol privacy en alle mogelijkheden om deze unieke locatie naar eigen wens vorm te geven. Molenaarstraat 142 in Schaijk is zo’n adres – een woning die niet alleen woont, maar ook leeft, met een sfeer die je direct betovert.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuis voor thuiswerkers of een plek om te genieten van vrijheid en groen, hier vind je alles wat je zoekt.

Een woning die verrast door ruimte en karakter

Bij binnenkomst weet je meteen: dit is een huis met ruimtelijkheid en sfeer. De centrale entree trekt je direct in met een hoge, imposante ruimte, een prominente trap en een overloop die vanaf boven een spectaculair uitzicht biedt over de hal. Deze architectonische details maken de woning al bij de eerste stap indrukwekkend.

Op de begane grond vind je een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, waar daglicht in overvloed binnenstroomt en waar je kunt genieten van lange avonden aan de eettafel, gezellige familiemomenten of ontspannen in de zithoek. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, en vanuit hier bereik je niet alleen de bijkeuken met extra opbergruimte, maar ook een diepe kelder die volop ruimte biedt voor berging. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die je kunt inrichten als slaapkamer, speelkamer, kantoor of thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De begane grond is al ruim en functioneel, maar de verdiepingen brengen nog meer verrassingen. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten en een slaapkamer zelfs een eigen wastafel heeft. De masterbedroom heeft een en-suite badkamer die zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar is, en twee slaapkamers bieden directe toegang tot een balkon.

Op de tweede verdieping wacht een zee van licht en ruimte: een grote kamer die perfect is voor hobby’s, studeren, thuiswerken of het ontvangen van gasten, aangevuld met een ruime vijfde slaapkamer met verwarming en wastafel. Deze verdieping beschikt bovendien over extra bergruimte, zodat ook hier alles zijn plekje vindt.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven

Wakker worden met het fluiten van vogels en de rust van de omgeving – dat is het gevoel dat deze tuin je geeft. Het 1.061 m² grote perceel is keurig aangelegd met een volwassen beplanting, meerdere terrassen, gazon en bestrating, allemaal omgeven door een groene tuinafscheiding die voor extra privacy zorgt. De achtertuin is een echte groene oase, waar je kunt genieten van zon en schaduw dankzij de volwassen boompartij die op warme dagen als natuurlijke zonwering fungeert.

Hier vind je ook een vrijstaande stenen/houten tuinhuis met overkapping, een perfecte plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

Praktisch en functioneel is de tuin ook: er is een groente-pluktuin, een overdekte stalling voor bijvoorbeeld een camper of caravan, en een ruime vrijstaande garage met aanbouw en vliering. De aanbouw aan het eind van de garage is ideaal om een aanhanger of ander groot materiaal onder te brengen. Daarnaast is er een krachtstroom aanwezig, zodat je ook voor zwaardere apparatuur of hobby’s goed bent uitgerust.

De royaal aangelegde oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen, en de hele tuin straalt een goed onderhouden uitstraling uit – een plek waar je direct het gevoel hebt van thuiskomen.

Een locatie met alle voorzieningen en natuur op stapafstand

Molenaarstraat 142 ligt aan de rand van het dorp Schaijk, een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant. Je bent hier dichtbij dagelijkse voorzieningen, met winkels, twee basisscholen, een huisartspraktijk, apotheek en een levendig verenigingsleven. Ook de horeca is divers, met gezellige eetgelegenheden en terrasjes. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een parel: het natuurgebied De Maashorst en Herperduin liggen op wandel- en fietsafstand, en de A50 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Belangrijke details De woning is vrijstaand en verkeert in een goede staat van onderhoud, met vloer-, spouw- en dakisolatie. Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen (7x 2024, 5x 2025), en de installatie is recent vernieuwd: airco (2023), CV-ketel (2024) en een verdeelunit vloerverwarming (2025).

De woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen, aangezien het appartementsrecht niet van toepassing is. Wel zijn er servicekosten van € 250,- per jaar. De woning is eigen grond en er zijn geen verplichtingen tot sanering of bouwkundige ingrepen bekend.

Wel is er asbest aanwezig in het dak en de fundering is niet recent vernieuwd. Er is geen bodemverontreiniging gemeld, maar er is achterstallig onderhoud aan de tuinafscheiding en de overdekte stalling. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die van invloed zijn op de woning.

Kom ervaren hoe deze woning zich voelt als jouw thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Molenaarstraat 142 zo bijzonder is. Een woning die niet alleen woont, maar ook leeft – en waar jij je eigen verhaal kunt schrijven.