Terborgseweg 15

Terborgseweg 15, Silvolde – Een woning met allure en een verrassende indeling

Terborgseweg 15 is een royale twee-onder-één-kapwoning die zich onderscheidt door haar speelse indeling, luxe afwerking en duurzame karakter. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een perceel van 345 m² en een energielabel A biedt deze woning een woonkwaliteit die in deze prijsklasse zeldzaam is. De woning combineert ruimte, comfort en architectuur op een unieke manier, waarbij iedere verdieping een eigen karakter heeft, terwijl het geheel harmonieus samenhangt.

Een gastvrije begane grond met sfeervolle ruimtes De begane grond vormt het hart van de woning, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De stijlvolle keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en gaat naadloos over in de aangrenzende eetkamer, een ruimte waar lange diners en gezellige gesprekken vanzelf ontstaan. Aansluitend ligt het beschutte dakterras, een plek waar de eerste kop koffie van de dag of een ontspannen zomeravond een vast onderdeel van het dagelijks leven wordt.

Een royale living met tuincontact Een vaste trap leidt naar het souterrain, waar de woning zich van een geheel andere kant laat zien. Hier bevindt zich de royale living, een sfeervolle verblijfsruimte met een warme en intieme uitstraling. De vloerverwarming verhoogt het wooncomfort, terwijl de directe verbinding met de achtertuin ervoor zorgt dat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op deze woonlaag bevinden zich ook een pantry met keukenblok, een royale bijkeuken, een was- en cv-ruimte en meerdere bergmogelijkheden, die zorgvuldig uit het zicht zijn geplaatst voor een ongedwongen woongevoel.

Een verdieping volledig gewijd aan rust De eerste verdieping staat in het teken van ontspanning, met drie comfortabele slaapkamers die volop ruimte bieden aan een gezin of thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, waardoor dagelijks comfort centraal staat. Via een vaste trap wordt de bovenste verdieping bereikt, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten zich bevindt. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, gastenverblijf of inspirerende werk- of hobbykamer.

Een buitenruimte die voelt als een privéverblijf De tuin van Terborgseweg 15 overtreft iedere verwachting. Met meerdere sfeervolle plekken waar ieder moment van de dag een eigen ambiance kent, voelt de buitenruimte als een volwaardig verlengstuk van het woonhuis. Via de eigen aflopende oprit bereikt u het volledig omsloten achterterrein, dat met een elektrisch bedienbare toegangspoort volledig kan worden afgesloten. De royale carport biedt comfortabele parkeergelegenheid, terwijl de stijlvolle overkapping met glazen schuifwanden het buitenleven het hele jaar door mogelijk maakt. De vrijstaande tuinkamer met houtkachel voegt een extra dimensie toe, waar rust en gezelligheid elkaar ontmoeten. Een separate berging maakt deze buitenaccommodatie compleet.

Duurzaam comfort, voorbereid op de toekomst Naast haar uitstraling onderscheidt deze woning zich door haar duurzame karakter. Met een energielabel A, dak-, vloer- en muurisolatie en 13 zonnepanelen (2023, eigendom) is de woning al voorbereid op de toekomst. De HR-combiketel uit 2023 is voorbereid op de aansluiting van een warmtepomp, terwijl de vloerverwarming in de woonkamer en badkamer voor een aangenaam woonklimaat zorgt. Gedeeltelijk rolluiken bieden extra comfort en privacy.

Wonen in Silvolde – Rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik Silvolde combineert de rust en ruimte van de Achterhoek met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca zijn makkelijk bereikbaar, terwijl het uitgestrekte bos- en buitengebied op loop- en fietsafstand ligt. De uitstekende bereikbaarheid richting Doetinchem en de A18 maakt de ligging compleet.

Nieuwsgierig geworden? Terborgseweg 15 is een woning die zich niet laat vergelijken met de standaard. Een huis waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om iedere dag opnieuw van te genieten. Wij nodigen u graag uit om de bijzondere sfeer en verrassende indeling van deze woning persoonlijk te ervaren tijdens een bezichtiging.

Klomberg Makelaars – Telefoon 0315 - 685546.