Boekweitstraat 17

Een energieneutrale tussenwoning in Slagharen, klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Deze A+-woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin combineert moderne gemakken met een slimme isolatie en duurzame techniek – perfect voor gezinnen die willen genieten van comfort zonder concessies te doen aan de toekomst. Met spouwmuren nageïsoleerd in 2021, HR++ beglazing en een hybride warmtepomp bent u hier alvast voorbereid op de energietransitie, terwijl de 10 zonnepanelen extra bijdragen aan uw zelfvoorzienendheid.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk waar speelgelegenheden op loopafstand zijn, en waar dagelijkse voorzieningen – zoals een supermarkt, basisscholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten – binnen handbereik liggen. Voor wie meer wilt ontdekken, zijn Hardenberg en Hoogeveen binnen 20 minuten rijden bereikbaar, met een ruimer aanbod aan winkels, horeca en recreatie.

Buiten: zon, privacy en praktische opslag

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een ideaal ontspanningsplek, omheind met een achterom en voorzien van extra bergruimte. Wie van fietsen houdt, waardeert de eigen fietsenberging aan de voorzijde – een veilige oplossing voor fietsen en extra opslag. De tuin sluit naadloos aan op de tuinkamer, een volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte die extra licht en een prettige verbinding met de buitenruimte biedt.

Binnen: ruimte, licht en moderne gemakken

Via de moderne entree met een vernieuwd toilet en meterkast betreedt u de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De uitgebouwde woonkamer verrast met zijn ruime leef- en eethoek, waar u kunt genieten van het daglicht dat via de HR++ beglazing binnenstroomt. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische vaste kasten.

De badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel rondt het comfort af.

Duurzaamheid en techniek

De woning is energieneutraal dankzij de hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen, terwijl de Intergas cv-ketel uit 2021 voor de nodige back-up zorgt. De nagelijste spouwmuren en HR++ beglazing zorgen voor een optimale isolatie, zodat u het hele jaar door van een prettige temperatuur kunt genieten.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten, appartementsrecht of bijdragen en beschikt over eigen grond. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen achterstallige renovatieverplichtingen of saneringstaken bekend.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in – we vertellen u graag alles over deze duurzame, ruimtevolle tussenwoning in Slagharen!