Lagedijk 52

Deze vrijstaande luxe villa in het sfeervolle Spaarndam biedt alles wat je je maar kunt wensen: vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, een riante bijkeuken en een wellness in de tuin met jacuzzi, buitendouche en gezellige zitkuil. Met vloerverwarming op elke verdieping, een lichte stenen vloer in visgraat, een moderne keuken met Quooker en wijnklimaatkast, en een prachtige ligging aan de Mooie Nel en op slechts 80 meter van de jachthaven, is dit een woning waar comfort en levenskwaliteit samenkomen.

De entree van deze villa ademt ruimte en licht, met een nette garderobekast met verlichting en een toilet met fontein. De woonkamer, in U-vorm, straalt warmte uit dankzij de gashaard en de vaste kastenwand, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de zuidwesttuin. Hier vind je niet alleen een jacuzzi en buitendouche, maar ook twee terrassen, een zitkuil en een berging met achterom.

De werkkamer, momenteel in gebruik als kantoor aan huis, is flexibel in te richten en biedt eveneens toegang tot de tuin. De bijkeuken, bereikbaar van binnen én buiten, is voorzien van gas, water en elektra en biedt volop praktische mogelijkheden.

De keuken is het hart van het huis, met een groot kookeiland met bar, een Quooker, een wijnklimaatkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en royale koel- en vriesruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toilet en fontein, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en drie slaapkamers. Een van deze kamers is momenteel in gebruik als kleedkamer, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inloopkast en een luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en designradiator.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers met airco, een waskamer met opstelling voor wasmachine en droger, een royale inbouwkast en een technische ruimte met extra opbergruimte.

De tuin, die rondom de woning ligt, is een waar paradijs met altijd een zonnige plek om te ontspannen. Op slechts 80 meter afstand ligt de jachthaven met een ligplaats aan de Mooie Nel, waarvandaan je zo naar Haarlem, IJmuiden of Amsterdam vaart. De ligplaats wordt separaat aangeboden en is een extra luxe die je niet mag missen.

Spaarndam zelf is een pittoresk dorp met een informele sfeer, direct aan het recreatiegebied Spaarnwoude. Met twee basisscholen, een naschoolse opvang, een supermarkt, gezellige restaurants, een café en diverse sportvelden, vind je hier alles wat je nodig hebt. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Haarlem of op weg naar Amsterdam, zowel via de uitvalswegen als via de nabijgelegen treinstations.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 239 m²
• Energielabel: A++
• Zonnige achtertuin met achterom
• Achtertuin heeft gas, water en elektra, met voorbereidingen voor een buitenkeuken
• Voorbereidingen getroffen voor warmtepomp
• Airco op zolderkamers, mogelijkheid tot uitbreiding
• Laadpaal op eigen terrein
• Vrij parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Hoogwaardige keukeninbouwapparatuur en groot (kook)eiland
• Twee externe houten bergingen met elektra
• Volledig geïsoleerd
• Woning voorzien van vloerverwarming
• Ruime ligplaats separaat aangeboden
• VvE-kosten jachthaven: €300,- per jaar
• Oplevering in overleg