Een sfeervolle tussenwoning vol karakter in het historische hart van Tholen

Stel je voor: een stijlvolle woning met 3 ruime slaapkamers, een prachtige en-suite woonkamer met originele glas-in-lood-deuren en een houtkachel, en een praktisch ingedeelde keuken. Vanuit de voorkamer en slaapkamers geniet je van een adembenemend uitzicht over het park langs de Veste, terwijl je vanuit de achterkamer en ouderslaapkamer de kerktoren bewondert – compleet met een balkon om er nog beter van te genieten. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten, een praktische bergzolder en triple beglazing op de verdieping, is deze woning een complete parel in een kindvriendelijke straat.

Een warme ontvangst en karaktervolle ruimtes

De woning begint met een sfeervolle hal, waar je meteen de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), een trapkast en de toegang tot de zitkamer vindt. Deze karaktervolle ruimte heeft een kastenblok met natuurstenen blad en houten vloerdelen, en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De en-suite woonkamer is een echte hoogtepunt, met originele glas-in-lood-deuren, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De voorkamer heeft een oud Hollandse potkachel (sier) en een mooi uitzicht op het park, terwijl de achterkamer uitnodigt tot ontspanning met een direct zicht op de kerktoren.

De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Een achterdeur en een toilet met wastafel maken het dagelijks leven extra comfortabel.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met inloopkast en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de bergzolder. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft triple beglazing, elektrische rolluiken, een deur naar het balkon en een fraai zicht op de kerk. Slaapkamers 2 en 3, beide met triple beglazing in houten kozijnen en vaste kasten, kijken uit over het groen en de Veste. Alle slaapkamers hebben houten vloerdelen en inbouwspots.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, mechanische afzuiging, elektrische vloerverwarming en een elektrische straalkachel. Een uitzetraam zorgt voor extra licht en lucht.

Een praktische bergzolder en een zonnige achtertuin

De geïsoleerde bergzolder biedt extra opslagruimte en huisvest de cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2016). De voortuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en een heg, terwijl de achtertuin op het zuidoosten uitnodigt tot buitenleven. Hier vind je sierbestrating, plantenborders, een aangebouwde stenen berging met elektra, een elektrisch zonnescherm en een achterom.

Een unieke locatie in het beschermde stadsgezicht

Deze woning staat in een geweldige locatie in het historische centrum van Tholen, met uitzicht op het park en de kerktoren. De straat is kindvriendelijk en de woning valt onder het beschermde stadsgezicht. Met een energielabel C en een aanvaarding in overleg, is dit een unieke kans om te wonen in een woning vol karakter.

Ben je geïntrigeerd? Plan snel een bezichtiging, want deze woning wil je echt zien! Neem contact op met Mark Makelaardij voor een afspraak.