Mossellaan 44

Wonen aan de Mossellaan 44 in Tholen is een droom die uitkomt voor wie houdt van ruimte, licht en een groene omgeving. Deze vierkamer-tussenwoning combineert een luchtige indeling met praktische gemakken en een energiezuinige opzet, terwijl de tuin op het zuiden en het uitzicht op de groenstrook het wonen nog aangenamer maken. Met een goed energielabel B, airconditioning in de ouderslaapkamer en 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De begane grond nodigt meteen uit met een hele betegelde hal die meteen ruimtelijk aanvoelt. Hier vind je de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars, inclusief glasvezelaansluiting, en een hangtoilet met fontein dat zorgt voor een frisse entree. De woonkamer is royaal van formaat en ademt licht dankzij de rolluiken aan voor- en achterzijde, terwijl de wenteltrap en de doorloop naar de open keuken zorgen voor een open en verbonden gevoel.

De keuken zelf is in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een vierzones keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een barretje voor gezellige momenten. Een deur leidt direct naar de achtertuin, zodat buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan.

Boven op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer, met een vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een vaste kast, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens ruim zijn en goed benut kunnen worden. De badkamer is een oase van rust met een bad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een wandventilator voor optimale luchtcirculatie.

De tweede verdieping herbergt de voorsolder, waar de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007) en de omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. Daarnaast zijn hier knieschotbergingen aan voor- en achterzijde en een dakvenster dat extra licht brengt. De vierde slaapkamer op deze verdieping is een fijne zolderkamer met een Fakro dakvenster en verduisteringsgordijn, perfect voor een gastenkamer of studeerplek.

De tuinen van deze woning zijn een waar genot. De voortuin is sfeervol ingericht met plantenborders en sierbestrating, terwijl de achtertuin op het zuiden ligt en daardoor de hele dag zon vangt. Een aluminium overkapping zorgt ervoor dat je ook bij wisselend weer buiten kunt genieten, en de sierbestrating, plantenborders en vijver maken van deze tuin een groen paradijs. Daarnaast is er een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een overdekt achterom voor extra praktische ruimte.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een energiezuinige en kindvriendelijke omgeving, gelegen in een rustige wijk met volop speelruimte. Met een energielabel B en 10 zonnepanelen ben je bovendien goed voorbereid op de toekomst. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we verwelkomen je graag na een afspraak met Mark Makelaardij.