Meanderlaan 21

Een ruime, energiezuinige gezinswoning met alle gemakken

Op zoek naar een instapklare woning met 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een royale leefkeuken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Meanderlaan 21 in Tholen precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 133 m², een zonnige tuin en een energiezuinige uitstraling dankzij 10 zonnepanelen en energielabel B, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning staat op een perceel van 267 m² eigen grond en is perfect onderhouden, zodat je direct kunt intrekken en jarenlang plezier hebt.

Begane grond: ruimte en sfeer

Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s en de praktische luifel bij de garage kom je binnen in de verzorgde entree, waar een moderne toilet en een meterkast zijn ondergebracht. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een stijlvolle marmeren vloer en een sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De leefkeuken is een echte eyecatcher, met een hoogwaardige Poggenpohl keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een marmeren vloer. Via de schuifpui loop je direct de zonnige achtertuin in. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot de ruime garage, die voorzien is van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een royale overkapping met extra berging – perfect om het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

De eerste verdieping is ruim opgezet en perfect geschikt voor een gezin. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Je vindt hier vier volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of studeerkamer. De luxueuze badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien, met een dakkapel voor extra licht, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een infraroodpaneel. Vanuit de grote slaapkamer boven de garage is er toegang tot een praktische bergzolder.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam, waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Daarnaast vind je hier een volwaardige extra slaapkamer met airconditioning – ideaal als tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek.

Locatie en omgeving

Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.

Enthousiast geworden? Dit is zo’n woning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen – ideaal voor gezinnen die de volgende stap willen maken. Neem contact op met Leunis Makelaars en plan snel een bezichtiging!