Ligthof 16

Deze vrijstaande woning op het sfeervolle park Ligthof is een oase van rust en ruimte, waar moderne leefbaarheid samengaat met de charme van een ruime tuin en een luxe schuur. Met een kavel van 307 m² en een achtertuin op het zuiden biedt deze woning het ultieme gevoel van vrijheid, omringd door groen en vogelgezang. De woning, grotendeels gerenoveerd in 2019, combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en een royale schuur van 38 m², perfect voor klussers, hobbyisten en autoliefhebbers.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, met een royaal licht vallende woonkamer die direct aansluit op de open keuken. Deze keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. Vanaf de entree, waar de meterkast, CV-opstelling en praktische wasruimte met wasmachine en droger zijn ondergebracht, loopt u zo de woonkamer binnen. Een toilet met fonteintje en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel voltooien deze verdieping.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers met volop bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten wachten. Beide kamers bieden een rustige plek om tot rust te komen na een drukke dag. De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer of de poort langs de zijkant van de woning, is een waar paradijs.

Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl een overkapping direct aan de schuur zorgt voor beschutting bij regen of felle zon. De schuur zelf, met een oppervlakte van 38 m², is een droom voor iedereen die graag klust of werkt aan huis. Naast vloerverwarming beschikt de ruimte over elektra (inclusief krachtstroom), water en een elektrische overheaddeur, en biedt het ook ruimte voor voertuigen.

De woning ligt aan de rand van het park, waardoor u profiteert van de rust en privacy, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen van het dorp Tuitjenhorn. Dit levendige dorp biedt een hoog voorzieningen niveau met een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en uitstekend openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast is het een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten op korte afstand.

Als inwoner bent u mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park, waaronder de groenvoorzieningen, wegen, paden en het parkeerterrein.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook duurzaamheid dankzij de negen zonnepanelen en het energielabel B. De VVE-bijdragen bedragen € 115,94 per maand en bestaan uit voorschot waterverbruik, onderhoud van het groen, kosten voor huisvuil en de administratiekosten van de administrateur. Aanvaarding is in overleg.

Belangrijke details

• De woning is vrijstaand en permanent bewoning is toegestaan op het park.
• Er is sprake van mede-eigendom van de schapenweide en het openbaar terrein van het park.